Ostatnia szansa – oferta Wies’n – gotowa do zamieszkania połówka bliźniaka

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Niektóre domy trzeba najpierw zaplanować, wybrać materiały i przez wiele miesięcy obserwować, jak powstają. Do tego domu można wprowadzić się od razu. Bez stresu związanego z budową, ryzyka opóźnień w ukończeniu, finansowania pomostowego i prowizji dla pośrednika. !

W nowoczesnej, przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej w Brunnthal na sprzedaż pozostała już tylko jedna połówka bliźniaka. Dom jest w pełni ukończony, wyposażony w wysokim standardzie i gotowy na nowych właścicieli.

5 wszechstronnie wykorzystywanych pokoi, dwie łazienki – jedna jako toaleta/łazienka dla gości – oraz przestronne strefy dla rodziny, pracy zdalnej i osobistych miejsc wypoczynku zapewniają dużo miejsca dla różnorodnych modeli życia. Jasne powierzchnie okienne, klarowna architektura i harmonijne połączenie części mieszkalnej, tarasu i ogrodu tworzą nowoczesny dom o przyjemnej lekkości.

Otwarta kuchnia wraz z częścią dzienną i jadalnią stanowi komunikacyjne serce domu. Prywatny ogród powiększa przestrzeń życiową na zewnątrz – do relaksu, zabawy i wspólnego spędzania czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Dobudowa ogrodu zimowego może zostać w każdej chwili zatwierdzona, ponieważ domy są wydzielone jako odrębne nieruchomości.

Nieruchomość przekonuje również przemyślaną i energooszczędną koncepcją techniczną. Ogrzewanie podłogowe, kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych, okna z potrójnymi szybami oraz nowoczesne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła powietrze-woda zapewniają współczesny komfort mieszkania. Nawet piwnica wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe i wentylację pomieszczeń mieszkalnych, dzięki czemu można ją wykorzystywać na wiele sposobów.

Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, już istniejąca wysokiej jakości kuchnia w zabudowie oraz gotowe, zagospodarowane tereny zewnętrzne czynią tę ofertę rzadką okazją: bez stresu związanego z budową, długiego oczekiwania i czasochłonnego planowania ogrodu.

Wprowadzić się, zadomowić i od pierwszego dnia czuć się jak u siebie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nowoczesne ogrzewanie – bez oleju, gazu i pelletu

Dom dysponuje przyszłościową koncepcją energetyczną i nie wymaga ani ogrzewania olejowego, ani gazowego czy też na pellet. Dzięki temu nie istnieje bezpośrednia zależność od zmian cen paliw kopalnych.

centralna pompa ciepła powietrze–woda
instalacja solarna wspomagająca przygotowanie ciepłej wody użytkowej
nowoczesny zasobnik warstwowy zapewniający efektywne magazynowanie i dostosowane do potrzeb udostępnianie ciepłej wody użytkowej
ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach mieszkalnych i w piwnicy
kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła – także w pomieszczeniach piwnicznych
okna z potrójnymi szybami i wysokiej jakości profilami 7-komorowymi
ocieplane aluminiowe rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe
masywne ściany zewnętrzne z muru ceglanego o grubości 36,5 cm
centralna stacja zmiękczania wody zapewniająca przyjemnie miękką wodę – przy fachowej regulacji odpowiednia także do przygotowywania pokarmu dla niemowląt
energooszczędna konstrukcja zgodna ze standardem KfW-55

Przemyślana technicznie koncepcja całościowa zapewniająca wysoki komfort mieszkania, przyjemny klimat pomieszczeń i możliwość długoterminowego planowania kosztów utrzymania – bez klasycznej technologii ogrzewania opartej na paliwach kopalnych.

Do ceny zakupu należy doliczyć 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym po 30.000,- € każde.

Inne

Niskie koszty ogrzewania – odczuwalne przez długi czas

Nowoczesna pompa ciepła powietrze–woda potrzebuje do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, według kalkulacji, zaledwie około 80–90 € miesięcznie. Dla porównania: w porównywalnym domu z ogrzewaniem olejowym, przy obecnym poziomie cen, należałoby liczyć się z kosztami rzędu około 240–295 € miesięcznie. Odpowiada to możliwej oszczędności do 2 500 € rocznie – wyraźna korzyść dla bieżących kosztów utrzymania domu.

Twoja szansa – ale nie bez ograniczeń

Ten gotowy do zamieszkania bliźniak jest ostatnią dostępną jednostką w tej przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej w Brunnthal.

Obecna oferta oraz związane z nią warunki obowiązują wyłącznie przez ograniczony czas. Przedłużenie nie może zostać zagwarantowane.

Skorzystaj z okazji, aby zabezpieczyć w pełni wykończony dom bez czasu budowy, nakładu planistycznego ani ryzyka związanego z budową. Terminy oględzin mogą zostać ustalone w krótkim czasie, po osobistym uzgodnieniu.

Cieszymy się na możliwość osobistego przedstawienia Państwu domu i udzielenia odpowiedzi na wszystkie pytania podczas indywidualnej rozmowy.

Oferta nie jest wiążąca. Zastrzega się możliwość sprzedaży przed terminem oraz wprowadzania zmian.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Krótkie drogi dla całej rodziny: opieka nad dziećmi, szkoły, sklepy, lekarze oraz oferta sportowa i rekreacyjna znajdują się na miejscu lub w bezpośrednim sąsiedztwie i są szybko dostępne.

Także bez samochodu pozostaną Państwo mobilni. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka kroków stąd, a stacja kolei miejskiej Dürrnhaar oddalona jest o około 1,2 km. Stamtąd kursują regularne połączenia w kierunku Monachium i okolic.

Dzięki pobliskim autostradom A8 i A99 osoby dojeżdżające do pracy również szybko dotrą do Monachium oraz okolicznych ośrodków gospodarczych.

Spokojne i przyjazne rodzinom miejsce do życia – ze wszystkim, czego dzieci, uczniowie i dorośli potrzebują na co dzień.