| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1961 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 3999 m² |
|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń+++ Idealne dla inwestorów poszukujących kompleksu mieszkaniowego o stabilnej wartości i możliwościach rozwoju! +++
Na sprzedaż są pięć domów mieszkalnych na dwóch dużych działkach o łącznej powierzchni prawie 4.000 m² (2.239 m² i 1.760 m²). Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy na południu miasta Selb i stanowi atrakcyjną możliwość inwestycyjną dla inwestorów kapitałowych.
W 2024 roku przeprowadzono różne prace renowacyjne o wartości ok. 45.000 EUR.
Szczegóły budynku:
- Rok budowy: ok. 1955
- Konstrukcja: masywna, w pełni podpiwniczona
- Kondygnacje: 3 pełne kondygnacje
- Liczba budynków: 5
- Łączna powierzchnia mieszkalna 1.961 m²
- Powierzchnia działki: 2.239 m² + 1.760 m²
- Źródło ciepła: indywidualne piece gazowe/piecowe i bojlery gazowe (rok budowy ok. 2007) częściowo wymienione w 2025
- Dostępne pomieszczenia piwniczne
Wyposażenie i stan:
Domy mieszkalne są solidnie zbudowane i mają klasyczny układ pomieszczeń. Instalacje grzewcze zostały częściowo zmodernizowane. Budynki są w pełni podpiwniczone i oferują dodatkowe powierzchnie użytkowe (np. strych).
Z obecnie wolnych mieszkań część wymaga remontu. Po odpowiedniej inwestycji lokale można bez problemu wynająć i uzyskać miesięczne łączne przychody z najmu powyżej 11.000 EUR/miesiąc.
Szczególne cechy:
- Duże powierzchnie działek z potencjałem rozwojowym
- Solidna substancja budowlana
- Częściowo zmodernizowana technika grzewcza
- Atrakcyjna lokalizacja do długoterminowego wynajmu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Inwestycja kapitałowa z wartością: 2 w pełni wynajęte domy wielorodzinne z 23 mieszkaniami w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Selb95100 Selb
Ekskluzywna, atrakcyjna inwestycja w Górnej Frankonii: kupuj za cenę 868,68 € za metr kwadratowy - pakiet nieruchomości mieszkalnych z 184 jednostkami95100 Selb
Solidny pakiet nieruchomości mieszkalnych: osiem domów wielorodzinnych z potencjałem rozwojowym - 63 mieszkania95100 Selb / Selber Vorwerk