| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 109 m² |
| Rok | 1978 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Powierzchnia użytkowa | 109 m² |
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 495,41 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie maisonette w Hamburgu-Hummelsbüttel o powierzchni mieszkalnej 109,12 m², rozmieszczonej na dwóch poziomach.
Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z jadalnią i imponującą wysokością pomieszczenia wynoszącą ok. 5 metrów. Otwarta galeria i drewniane schody nadają mieszkaniu wyjątkowy loftowy charakter oraz zapewniają jasną, przestronną atmosferę.
Dzięki ok. 3,5 pokojom mieszkanie oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Oprócz przestronnej części dziennej do dyspozycji jest sypialnia oraz dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać na przykład jako pokój dziecięcy/gościnny, biuro domowe lub prywatne miejsce wypoczynku.
Dużym atutem są dwa balkony. Zarówno z części dziennej, jak i sypialni jest bezpośredni dostęp na zewnątrz.
Prawdziwą atrakcją kompleksu mieszkalnego jest wspólny basen zewnętrzny o wymiarach ok. 5 × 10 metrów. Latem zapewnia on wyjątkową jakość życia i mieszkania, rzadko spotykaną w przypadku mieszkania własnościowego w Hamburgu.
Do mieszkania należą również własna komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Kompleks mieszkalny obejmuje zaledwie 15 lokali i w minionych latach był regularnie pielęgnowany oraz modernizowany.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej i bez prowizji dla kupującego.
Oglądanie jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zapraszamy do kontaktu wyłącznie osoby poważnie zainteresowane.
• 109,12 m² powierzchni mieszkalnej
• ok. 3,5 pokoju
• mieszkanie maisonette na dwóch poziomach mieszkalnych
• przestronna część dzienna z wysokością pomieszczenia ok. 5 m
• otwarta galeria o loftowym charakterze
• dwa balkony
• kuchnia w zabudowie
• łazienka z prysznicem
• duże okna dachowe Velux na górnym poziomie
• wspólny basen zewnętrzny, ok. 5 × 10 m
• własna komórka piwniczna
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym
• centralne ogrzewanie gazowe
• Zużycie energii: 99,1 kWh/(m²·a)
Modernizacje przeprowadzone w minionych latach:
• 2021 – odnowiono basen
• 2022 – odnowiono powierzchnie balkonów
• 2023 – wymieniono drzwi wejściowe do budynku
• 2024 – zaszpachlowano ściany na górnym poziomie i odnowiono podłogi
• odnowiono wjazd do garażu podziemnego
Na szczególne wyróżnienie zasługuje połączenie 109,12 m² powierzchni mieszkalnej, układu maisonette, galerii, dwóch balkonów i basenu – wyposażenie w takiej formie jest oferowane niezwykle rzadko.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Hamburg-Hummelsbüttel i łączy spokojne, zielone otoczenie z zaletami hanzeatyckiego miasta.
Okolica charakteryzuje się zabudową mieszkaniową i terenami zielonymi. Położony w pobliżu obszar Hummelsbütteler Feldmark oferuje piękne możliwości spacerów, uprawiania sportu i wypoczynku.
W okolicy znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, gabinety lekarskie, szkoły, przedszkola oraz środki transportu publicznego.
Również centrum Hamburga jest łatwo dostępne samochodem lub środkami transportu publicznego.
Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla par, małych rodzin oraz osób pracujących z domu, które szukają większego spokoju i jakości życia, nie chcąc rezygnować z bliskości miasta.
Uwagi dotyczące wyposażenia
Mieszkanie zachwyca przede wszystkim wyjątkową architekturą i przestronnym charakterem wnętrza.
329.000 € Inwestycja kapitałowa Hamburg-Hummelsbüttel | Wynajmowane mieszkanie z 2,5 pokojami i umową najmu indeksowanego22339 Hamburg– Hummelsbüttel
390.000 € Dużo przestrzeni na własne pomysły: 4 pokoje z loggią od zachodu – bez prowizji w Hummelsbüttel22339 Hamburg– Hummelsbüttel
495.000 € Nowoczesne, odnowione 4-pokojowe mieszkanie do pierwszego zamieszkania, bez prowizji22339 Hamburg– Hummelsbüttel
