| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 116 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 4454 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 237 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 65.000 € |
| Cena za m² | 560,34 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW popularnej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Schönheide oferujemy Państwu atrakcyjny pakiet dwóch mieszkań własnościowych w solidnie wybudowanym budynku wielorodzinnym.
Oba mieszkania znajdują się na 3. piętrze i mają powierzchnie mieszkalne 57 m² oraz 59 m². Jedno z mieszkań od wielu lat jest solidnie wynajmowane i przynosi stabilne przychody z czynszu w wysokości 2.854,68 euro rocznie bez opłat eksploatacyjnych.
Drugie mieszkanie jest obecnie puste i idealnie nadaje się do ponownego wynajęcia lub zamieszkania przez właściciela.
Przy pełnym wynajęciu obu mieszkań możliwe są łączne roczne przychody z czynszu bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 6.394,68 euro. Przy typowym dla lokalnego rynku mnożniku ceny zakupu wynoszącym 9,4-krotność rocznego czynszu i stopie zwrotu brutto z najmu na poziomie 10,68% jest to inwestycja, która w dłuższej perspektywie się opłaca.
1. Schwarzwinkel 26 - WE 34 Mieszkanie oferuje na 57 m² powierzchni mieszkalnej trzy pokoje, kuchnię, łazienkę z wanną oraz centralny przedpokój. Jasna część dzienna dysponuje balkonem od strony południowej z niezakłóconym widokiem na zieleń. Pokój dziecięcy lub gabinet uzupełnia układ pomieszczeń. Podłogi wykończono laminatem i płytkami. Dodatkowo do dyspozycji jest własna komórka piwniczna. Mieszkanie jest solidnie wynajmowane od 1986 roku i obecnie osiąga miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 237,89 euro (2.854,68 euro rocznie).
Udział we współwłasności wynosi 240,6/10.000.
2. Schwarzwinkel 24 - WE 37 Drugie mieszkanie ma 59 m² powierzchni mieszkalnej i niemal identyczny układ: trzy pokoje, kuchnię z zabudową kuchenną, łazienkę z wanną, centralny przedpokój oraz salon z balkonem od strony południowej. Również tutaj ofertę uzupełniają podłogi laminowane i wyłożone płytkami oraz komórka piwniczna. Mieszkanie zostało zmodernizowane w 2020 roku, znajduje się w bardzo zadbanym stanie i jest sprzedawane częściowo umeblowane. Od 30.04.2025 roku stoi puste, zapewniając tym samym elastyczność – do zamieszkania przez właściciela lub wynajęcia. Przy typowym dla lokalnego rynku czynszu wynoszącym 5,- euro/m² możliwy do uzyskania jest miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości ok. 295,- euro (3.540,- euro rocznie). Udział we współwłasności wynosi 246,6/10.000.
Oba mieszkania własnościowe są pełne światła i oferują idealne połączenie spokojnej lokalizacji z nowoczesnym komfortem mieszkania. Funkcjonalny układ mieszkania zapewnia przyjemny rozkład pomieszczeń i dużo miejsca do indywidualnej aranżacji. Z czwartego piętra można podziwiać wspaniały widok na przylegające pole, jednocześnie ciesząc się bliskością wszystkich Udogodnienia codziennego życia. Przedszkole i plac zabaw znajdują się bezpośrednio obok, co czyni to mieszkanie szczególnie atrakcyjnym dla rodzin. Absolutną atrakcją mieszkań jest balkon skierowany na południe. Można tu cieszyć się słońcem i spędzać przytulne chwile na świeżym powietrzu. Ponadto mieszkania posiadają okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi izolacyjnymi oraz są wyposażone w podłogi laminowane i wyłożone płytkami. Kolejną zaletą jest przynależna do każdego mieszkania piwnica, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
To mieszkanie własnościowe stanowi idealną okazję dla inwestorów. Skorzystaj z tej szansy i umów się na oglądanie, aby osobiście przekonać się o zaletach tego mieszkania. Czekamy na kontakt z Państwa strony.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
35.000 € Idylliczna przestrzeń: widok na nieskażoną naturę – mieszkanie własnościowe z 3 pokojami w Schönheide08304 Schönheide
47.000 € ładnie rozplanowane mieszkanie własnościowe w słonecznym, zielonym otoczeniu08304 Schönheide
