Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und neuem Duschbad in Schwelm – barrierefreier Zugang mög

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Hauptstraße 13258332 Schwelm – SchwelmNordrhein-Westfalen

Czynsz bez opłat: 560 €

Powierzchnia mieszkalna: 64 m²

Pokoje: 2

Identyfikator TraumImmo: 9HN4GFX

Identyfikator partnera: 486802442

Opublikowano 11/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 11/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Udo Terborg

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Najważniejsze informacje

Rodzaj	Płaski
Podłoga	1
Powierzchnia mieszkalna ok.	64 m²
Rok	1898
Sypialnie	1

Dostępne od	01.01.2027
Pokoje	2
Łazienki	1
Ogrzewanie	Ogrzewanie centralne
Rodzaj paliwa	Gaz

PiwnicaDostęp bez barierKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicOgród

Stan	W pełni odnowiony
Podłogi w budynku	2
Powierzchnia użytkowa	6 m²
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę	Nie.

Certyfikat energetyczny

157 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat	560 €
Opłaty eksploatacyjne	65 €
Koszty ogrzewania	40 €
Czynsz ogółem	665 €
Depozyt	1680€
Cena za m²	10,39 €/m²

O tym mieszkaniu

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren komfortablen Schnitt sowie liebevolle Details wie teils stuckverzierte Zimmerdecken.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt trotz der Lage im 1. Stock über einen barrierearmen Zugang durch den Garten über einen Steg – ideal auch für Rollstuhlfahrer.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

•2 helle Zimmer
•Einbauküche inklusive
•Modernes Duschbad mit Echtglas-Duschtüren und neuem Vinylboden
•Laminatböden in den Wohnräumen
•Zentralheizung
•Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung

Inne

•Warmmiete (inkl. Heiz- und Nebenkosten): 665,- €
•Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten = 1.680,- € (zahlbar bei Schlüsselübergabe)
Wünschenswert wäre ein Netto-Einkommen in Höhe von mindestens 2.200,-Euro monatlich!

Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Die Wohnung liegt in einer angenehmen Cityrandlage von Schwelm mit hervorragender Infrastruktur. Die Fußgängerzone ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.
Verkehrsanbindung:
•Bushaltestelle direkt gegenüber
•Drei Autobahnanschlüsse (A1, A43, A46) in ca. 5 km Entfernung
Umgebung und Infrastruktur:
•Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Tankstelle, Friseure, Allgemeinmediziner in direkter Nähe
•Kindergärten und Grundschule fußläufig erreichbar
•Realschule und Gymnasium ebenfalls in der Nähe
•Gesamtschule per ÖPNV in ca. 20 Minuten erreichbar

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