Modernes EFH (A+ > Wärmepumpe & PV-Anlage) in einmalig ruhige Lage mit Privatsphäre- Grundstück – Zdjęcie 1

Modernes EFH (A+ > Wärmepumpe & PV-Anlage) in einmalig ruhige Lage mit Privatsphäre- Grundstück

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.27607 Geestland / LangenNiedersachsen
Cena zakupu
589.000 €
Powierzchnia mieszkalna
202 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: 9J3G6TD
Identyfikator partnera: 048324708

Opublikowano 20/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 09/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.202 m²
Sypialnie3
Pokoje4
Łazienki2
Kuchnia wyposażona

Obszar wykresu1350 m²
Powierzchnia użytkowa33 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu589.000 €
Cena za m²2 920,18 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

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O tym domu.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise aus dem Jahr 2002 (Aus- und Umbau 2016) überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.350 m² und einem durchdachten Wohnkonzept in attraktiver Lage (Hinterbebauung) von Geestland. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem komfortablen Zuhause im Grünen.

Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alles, was für den täglichen Wohnkomfort erforderlich ist. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt besonders in den kühleren Monaten zu entspannten Stunden ein.

Die sonnigen Terrassen erweitern den Wohnraum (u. a. durch ein Glasdach und ein Lammelendach) ins Freie und bietet einen schönen Ort zum Verweilen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, auch bei typisch Langener Wetter. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder individuelle Gestaltungsideen wie einem Pool.

Noch zu erwähnen ist auch der sehr gute Energiebedarfswert mit A+, da bei dieser Immobilie ein Photovoltaikanlage installiert ist und im Juli 2026 eine Wärmpumpe eingebaut wurde. Zusätzlich sind noch eine zentrale Lüftungsanlage sowie ein Kamin vorhanden.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, Wohnen mit Komfort, Ruhe und Großzügigkeit zu verbinden.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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