| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 375 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 20 |
| Property Area | 420 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1936 |
| Condition | Needs renovation |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 600 m² |
| Bathrooms | 9 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Im Haus steckt viel Entwicklungspotenzial und wurde 1998 total saniert. Leider wurden viele Kupferleitungen gestohlen; beim Diebstahl ist einiges zerstört worden.
Zurzeit sind pro Etage 3 Wohnungen, können aber recht leicht auf zwei Wohnungen pro Etage zurückgebaut werden. Im Dachstuhl befindet sich eine sehr großzügige Ausbaureserve.
Das Haus hat ein neuwertiges Schieferdach, Dachfenster sind auch schon eingebaut.
Ein schöner Garten lädt zum verweilen ein.
Nach Renovierung kann mit einer Jahresmiete von mindestens 30.000 € gerechnet werden. Geschätzter Sanierungsaufwand 150.000 €.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren; lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Hauses begeistern.
5 min. bis zur Autobahn
10 min. bis zur Stadtmitte
Viele Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
