| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 375 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 20 |
| Grundstücksfläche | 420 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Nutzfläche | 600 m² |
| Badezimmer | 9 |
| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Im Haus steckt viel Entwicklungspotenzial und wurde 1998 total saniert. Leider wurden viele Kupferleitungen gestohlen; beim Diebstahl ist einiges zerstört worden.
Zurzeit sind pro Etage 3 Wohnungen, können aber recht leicht auf zwei Wohnungen pro Etage zurückgebaut werden. Im Dachstuhl befindet sich eine sehr großzügige Ausbaureserve.
Das Haus hat ein neuwertiges Schieferdach, Dachfenster sind auch schon eingebaut.
Ein schöner Garten lädt zum verweilen ein.
Nach Renovierung kann mit einer Jahresmiete von mindestens 30.000 € gerechnet werden. Geschätzter Sanierungsaufwand 150.000 €.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren; lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Hauses begeistern.
5 min. bis zur Autobahn
10 min. bis zur Stadtmitte
Viele Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.
