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Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Parsbergstraße 1682110 Germering – GermeringBayern
Cena zakupu
487.000 €
Powierzchnia mieszkalna
85 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: 9SEC3QR
Identyfikator partnera: bx4z38

Opublikowano 01/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 13/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Frau Pongratz

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga
Podłoga3
Powierzchnia mieszkalna ok.85 m²
Rok2005
Sypialnie2
Dostępne od01.01.2027
Pokoje3
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Rodzaj paliwaGaz
Kuchnia wyposażonaTaras na dachu

StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa95 m²

Certyfikat energetyczny

C
85 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu487.000 €
Cena za m²5 729,41 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit interessanter Split-Level-Architektur. Dank der perfekten Ausrichtung nach Westen und Osten ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und absolut ruhig gelegen. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 28 Einheiten, die sich auf zwei separate Hausaufgänge verteilen.

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Eine große offene Wohnküche (Wert €10.000 ) ist fester Bestandteil.

Alle Dachflächenfenster sind elektrisch steuerbar. Alle Geschossfenster sind aus Kunststoff weiß.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, sowie Parkettböden in allen Räumen (außer Bad) ausgestattet.

Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Preis inbegriffen und kann optional für € 20.000 erworben werden.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

In den letzten Jahren wurde die Tiefgarage und das Dach saniert.
Es besteht derzeit im Objekt kein Sanierungsbedarf.


Inne

Das Objekt wird von Privat verkauft, es fällt keine Maklerprovision an und es gibt folglich kein Exposé zu versenden!
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Die Parsbergstraße befindet sich im Altdort von Germering – mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Diverse Banken, Post, Friseure, Fahrradläden, Floristen, Papeterien, Metzgereien, Bäckereien und viele weitere Geschäfte erwarten Sie in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ärztehaus GerMedicum sowie weitere Arztpraxen, Apotheken, Tierärzte.
Der S-Bahnhof Unterpfaffenhofen mit seinem 20-Minuten-Takt in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen München ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Außerdem besteht eine hervorragende Autobahnanbindung (A8, A99, A96).
Die Große Kreisstadt Germering mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur bietet eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben, Freizeit und Arbeiten. Die Bewohner schätzen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit Münchens und der umliegenden Landkreise sowie die herzliche Nachbarschaft.

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Ogłoszeniodawca:
Privat von Frau Pongratz
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