Erdgeschoss
1 Obergeschoss
2 Obergeschoss
| Rodzaj | Budynek biurowy |
|---|---|
| Rok | 2007 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 927 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Dochody z wynajmu | 98.340 € |
| Cena zakupu | 2.000.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń- 3-kondygnacyjny budynek biurowy z miejscami parkingowymi na dziedzińcu
- Modernizacja w 2024 r., przeprojektowanie elewacji oraz przebudowa parteru na biuro coworkingowe
- Parter:
Powierzchnia najmu ok. 282 m² z parkietem, 5 pomieszczeń biurowych, 1 sala konferencyjna, 2 zespoły toalet, aneks kuchenny
- 1. piętro:
Powierzchnia najmu ok. 275 m² z wykładziną, 9 pomieszczeń biurowych, 1 strefa recepcyjna, 3 zespoły toalet, aneks kuchenny
(czynsz indeksowany)
- 2. piętro:
Powierzchnia najmu ok. 171 m² z wykładziną, 7 pomieszczeń biurowych, 1 sala konferencyjna, 2 zespoły toalet, aneks kuchenny
(czynsz indeksowany)
- Pomieszczenie kotłowni, pomieszczenie głównego przyłącza, pomieszczenia gospodarcze oraz techniczne znajdują się na klatce schodowej
- Roczne przychody z najmu wynoszą ok. 98 340 euro; ze względu na krótkoterminowe umowy najmu na parterze (biuro coworkingowe) możliwy jest wzrost przychodów z najmu (atrakcyjna lokalizacja ze względu na aktualną stawkę podatku od nieruchomości dla przedsiębiorstw wynoszącą 240 %)
- Zestawienie okresów obowiązywania umów i najemców dostępne na zapytanie
Parkiet, wykładzina dywanowa, płytki
Uwagi:
- okna sięgające od podłogi do sufitu od strony ulicy na parterze i 1. piętrze
- duże okna od strony ulicy na 2. piętrze
- poszczególne lokale są wyposażone w kilka pomieszczeń WC oraz strefy kuchenne
- w lokalach położono parkiet lub wykładzinę dywanową
- miejsca parkingowe z tyłu
- centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami płytowymi oraz kratkami grzewczymi w sali konferencyjnej na parterze
- przyłącze światłowodowe
- klimatyzacja na 2. piętrze
- system osłon przeciwsłonecznych Warema od strony ulicy na wszystkich kondygnacjach
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
- centralna, poszukiwana lokalizacja w Schönefeld, dzielnica Großziethen, zaledwie kilka metrów od granicy Berlina
- artykuły codziennego użytku, różne supermarkety oraz sklepy specjalistyczne w zasięgu spaceru
- dobre połączenie z transportem publicznym, przystanek oddalony o ok. 50 m
- okolica składająca się z obiektów komercyjnych oraz nieruchomości mieszkalnych
- dobre i szybkie połączenie z drogami B96, B96a, A 113 i A 117
- ok. 15 minut do lotniska BER
Infrastruktura (w promieniu 5 km):
Dyskont spożywczy, transport publiczny
