3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung – Küche
3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung – Badezimmer
3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung – Aussicht vom Balkon
3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung – Flur
3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung – Energiedaten
3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung – Grundriss
3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung – Küche
3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung – WM
3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung – Wohnzimmer

3,5-Zi.-Wohnung _ EnKl: B + 2,17 % Finanzierung

Published on 12/05/2026 · Last checked on 12/05/2026

Commission-freeohne-makler.net
Wiedersbacher
90449 Nürnberg – Röthenbach
Bayern
299.800 €
Selling Price
85 m²
Living Area
3,5
Rooms
TraumImmo-ID: B3UJFMU
Partner-ID: 455227
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Alexander

Information

TypeFlat
Living Area ca.85 m²
Free FromNach Vereinbarung
Rooms3,5
CellarKitchenBalcony

Construction Year1976
ConditionWell kept
Heating TypeCentral heating
Firing TypeDistrict heating
Storeys4

Selling Price & Extra Costs

Selling Price299.800 €
Price per m²3,527.06 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream apartment

Property Description

++die laufende Finanzierung mit 2,17% und einer Laufzeit bis 30.07.2033 kann bei entsprechender Bonität auf den Käufer umgeschrieben werden ++

- Wohnfl. ca. 85 m²
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Umfassend saniert in 2017
- Balkon
- Fernwärme
- Elektrik mit FI-Schalter
- neuwertige Kunststofffenster
- neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Tiefgaragenstellplatz

- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Massivbauweise

Hausgeld 338€


Furnishing

Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist extra.


Location

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Location description

Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der Nähe.

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