2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – Ansicht I: Wohn- und Esszimme…
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – Ansicht III: Wohn- und Esszim…
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – Ansicht IV: Wohn- und Esszimm…
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – Ansicht V: Wohn- und Esszimme…
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – Ansicht I: Schlafzimmer
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – Ansicht II: Schlafzimmer
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – Bad
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – HWR
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – Flur
2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel – 3D-Ansicht Grundriss

2.-Zi-Neubautraum mit EBK & Dachterrasse - modernster Wohnkomfort in Wolfsburg-Hellwinkel

Komisja - bezohne- makler.net
Rosmarinweg 338446 Wolfsburg – WolfsburgNiedersachsen
Czynsz bez opłat
818 €
Powierzchnia mieszkalna
64 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: B7BFZVJ
Identyfikator partnera: 510478

Opublikowano 29/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Angebot von moovin

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Podłoga1
Powierzchnia mieszkalna ok.64 m²
Rok2021
Sypialnie1
Dostępne od15.12.2026
Pokoje2
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaOgrzewanie komunalne
Kuchnia wyposażona

StanJak nowy
Podłogi w budynku3
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Certyfikat energetyczny

B
55,9 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat818 €
Opłaty eksploatacyjne207 €
Koszty ogrzewania81 €
Czynsz ogółem1106 €
Depozyt2455€
Cena za m²17,28 €/m²

O tym mieszkaniu

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] Wohnen in Wolfsburg: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg bietet auf ca. 65 m² modernen Wohnkomfort aus dem Baujahr 2021.

Die gehobene Neubauobjekt besticht durch eine stilvolle Ausstattung und zahlreiche Highlights, darunter eine große Dachterrasse, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine moderne Einbauküche.

Beim Betreten der Wohnung gelangen sie durch einen geräumigen Flur in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt: genügend Stauraum in den Ober- und Unterschränken und hochwertige Elektrogeräte, die zum sofortigen Kochen einladen. Ein moderner Parkettboden verleiht der Wohnung eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer der Immobilie punktet durch eine bodentiefe Fensterfront ebenfalls mit viel Helligkeit. Hier finden Sie viel Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank, um einen ruhigen Rückzugsort zu schaffen. Von beiden Wohnräumen aus gelangen Sie auf den wundervollen Außenbereich der Wohnung - die große, teils überdachte Terrasse. Sie lädt zum Entspannen ein und bietet inmitten der Stadt ein privates Outdoor-Paradies.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-In Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Dunkelgraue, großflächige Fliesen verleihen dem Raum einen stilvollen und zeitlosen Look – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet den Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie viel wertvollen Stauraum. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen zudem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ Modernes Duschbad
+ Parkettboden
+ Elektrische Außenrollläden
+ Große Dachterrasse


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Der Rosmarinweg befindet sich in der Stadt Wolfsburg, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.

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