VOLL VERMIETET + DG-AUSBAUPOTENZIAL

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ulm (89077) überzeugt mit zentraler, dennoch ruhiger Lage – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche verteilen sich 3 identische 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Gäste-WC (insgesamt 14 Zimmer). 2022 saniert, mit Terrazzo in der Küche sowie Fliesen- und Dielenböden. Der Gewölbekeller dient als Fahrradkeller (neuer Betonboden), das Haus ist voll unterkellert. DG-Ausbau vorbereitet (ca. 69 m²). Nettomieteinnahmen ohne DG ca. 64.000 € p. a.; 2 separat vermietete Garagen mit Dachterrasse. Alles Wichtige fußläufig erreichbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2022 saniert<br />
- zentrale Lage, dennoch ruhig<br />
- DG wurde für einen Innenausbau vorbereitet mit einer Größe von 69 m²<br />
- Gewölbekeller wird als Fahrradkeller genutzt, da Betonboden neu gelegt wurde<br />
- Mieteinahmen ohne DG jährlich 64.000 ,-€ Netto<br />
- in der Küche Terrazzo Boden sonst Fließen und Dielenböden<br />
- 2 Garagen separat vermietet darüber eine Dachterrasse<br />
- 3 identische Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC<br />
- alltägliches ist fußläufig erreichbar<br />
- das MFH ist unterkellert<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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