| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 200 m² |
|---|
| Cena zakupu | 160.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 666,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSpokój nie potrzebuje nadmiaru. Przestrzeń zyskuje dzięki klarowności.
Kto nie szuka dużego domu, lecz domu z charakterem, znajdzie tutaj wyjątkową okazję. Ten niewielki dom jednorodzinny, o powierzchni mieszkalnej ok. 60 m², jest świadomie kompaktowy — i właśnie na tym polega jego urok: krótkie drogi, przejrzyste pomieszczenia i koncepcja mieszkalna skoncentrowana na tym, co najważniejsze.
Na ok. 60 m² rozmieszczono 2 pokoje, kuchnię i 1 łazienkę. Do tego dochodzi działka o powierzchni ok. 200 m² z wybrukowanym dziedzińcem, przestrzenią zewnętrzną oraz dużym budynkiem gospodarczym, który oferuje dodatkowe możliwości przechowywania i użytkowania. Dom został całkowicie i wysokiej jakości wyremontowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania.
Niewielką powierzchnię mieszkalną sensownie uzupełniają istniejące pomieszczenia pomocnicze oraz różnorodne strefy wokół domu. Dzięki temu, mimo kompaktowych rozmiarów, powstaje dom, który nie sprawia wrażenia ciasnego, lecz świadomie zredukowanego. Mniejsza powierzchnia oznacza tutaj mniej pracy i większe skupienie na tym, co w codziennym życiu naprawdę się liczy.
Ochrona zespołu zabytkowego nadaje nieruchomości szczególny charakter. Ze względu na ten status ochronny świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.
Już po wejściu powstaje wyjątkowe wrażenie: historyczne płytki w strefie wejściowej nadają domowi charakter i tworzą autentyczne przejście z zewnątrz do części mieszkalnej. Stąd droga prowadzi do kuchni, która stanowi funkcjonalne centrum domu. Następnie otwiera się salon — pomieszczenie, w którym kominek zapewnia ciepło i atmosferę.
Pomieszczenia płynnie się ze sobą łączą, wspierając tym samym dokładnie to poczucie mieszkania, które wyróżnia ten dom: kompaktowe, klarowne i nieskomplikowane. Zamiast wielu oddzielnych stref powstaje spójny dom, w którym każdy metr kwadratowy jest sensownie wykorzystywany.
Schody prowadzą na poddasze, które jako dodatkowa przestrzeń oferuje dalsze możliwości użytkowania oraz rezerwy rozbudowy. Dzięki temu dom, mimo niewielkiej powierzchni podstawy, nadal daje potencjał do realizacji indywidualnych pomysłów.
Nowa, wysokiej jakości wyremontowana łazienka zachwyca przestronnym prysznicem oraz przejrzystym, nowoczesnym wystrojem. Łączy komfort ze współczesnym wyposażeniem i harmonijnie wpisuje się w całościowy obraz domu.
Również poza właściwą powierzchnią mieszkalną działka oferuje dodatkowe możliwości. Dziedziniec powiększa przestrzeń życiową o strefę na zewnątrz i tworzy miejsce na filiżankę kawy w słońca, spokojne miejsce odosobnienia lub po prostu nieco więcej przestrzeni i swobody na co dzień. Dobudówka, zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze oraz duży budynek gospodarczy zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania, co jest istotnym atutem w przypadku nieruchomości tej wielkości.
Mieszkać na małej powierzchni lub inwestować z głową
Oprócz zamieszkania na własne potrzeby nieruchomość oferuje również interesującą perspektywę jako inwestycja kapitałowa. Ze względu na niewielką powierzchnię, wyremontowany stan oraz własną działkę dom zasadniczo nadaje się również na wynajem. Miesięczny czynsz netto w wysokości do ok. 700 € wydaje się przy tym realistyczną możliwością i obok prywatnego użytkowania otwiera atrakcyjną opcję dla inwestorów.
Nieruchomość łączy tym samym dwa interesujące podejścia: nieskomplikowany, pełen charakteru dom na własne potrzeby albo niewielką i stosunkowo łatwą w utrzymaniu nieruchomość inwestycyjną z dodatkowym potencjałem rozwoju.
Ten dom nie chce imponować liczbą metrów kwadratowych. Przekonuje charakterem, stanem oraz konsekwentnym skupieniem na tym, co najważniejsze.
Około 60 m² powierzchni mieszkalnej, ok. 200 m² działki, a mimo to zaskakująco wszechstronny: mały dom jednorodzinny dla wszystkich, którzy wolą posiadać mniej, mniej utrzymywać, a w zamian mieszkać bardziej świadomie, lub dla inwestorów szukających wyjątkowej nieruchomości z potencjałem wynajmu.
Dom, który pokazuje: przestronność nie wynika wyłącznie z powierzchni. Czasami rodzi się z przejrzystości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
