Dom z epoki Gründerzeit nad Warnow 18246 Bützow, Bahnhofstraße 3

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Poniższe informacje pochodzą z drukowanego katalogu aukcyjnego, stan na 24.07.2026, i mogą ulec zmianie. Katalog zawiera ważne informacje dotyczące przebiegu aukcji oraz możliwości licytowania (np. licytowanie telefoniczne). Katalog znajdą Państwo tutaj w „Weitere Dokumente” lub na stronie www.ndga.de. Zaktualizowane dane dotyczące obiektu otrzymają Państwo na życzenie w domu aukcyjnym. Oczywiście bezpłatnie. Decydujące dla sprzedaży jest wyłącznie ogłoszenie odczytywane podczas aukcji.

Obiekt objęty ochroną zabytków jest obecnie wykorzystywany jako Mühlenvilla Bed & Breakfast und Spa i składa się łącznie z 10 pokoi, w tym 6 sypialni i 7 łazienek oraz 4 pokoi gościnnych z łazienką. Obecnie 5 oddzielnych jednostek wyposażonych jest w każdej własną łazienkę/ WC.

Energooszczędny, wysokiej jakości dom mieszkalny z piwnicą, z dwoma pełnowartościowymi kondygnacjami mieszkalnymi i zaadaptowanym poddaszem. W piwnicy znajduje się wysokiej jakości strefa wellness z sauną i własnym wejściem. Rok budowy ok. 1896. Kompleksowo ekologicznie/energetycznie zmodernizowany ok. 2011-2023. Dachówka częściowo nowo pokryta ok. 2012.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania na pellet i drewno kawałkowe z dużym zbiornikiem buforowym oraz instalacją solarną. Ogrzewanie ścienne z glinianym tynkiem. Częściowo ogrzewanie podłogowe oraz piece kaflowe.

Sztukaterie na sufitach i podłogi zachowały się w oryginale. Częściowo zachowane oryginalne deski Pitch Pine i oryginalne podłogi z płytek. Piwnica z żywicą epoksydową i oryginalnymi płytkami.
Historyczna klatka schodowa z oryginalnymi balustradami. Drewniane okna z potrójnymi szybami i izolacją celulozową. W większości oryginalne historyczne drzwi z litego drewna z elegancką, oryginalną okuciami.
Wysokiej jakości instalacje elektryczne i sanitarne. Ogród zimowy z oryginalną podłogą jest obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie wypoczynkowe.

Działka posiada duży ogród, w którym odkryto historyczne znaleziska, takie jak sprzączka od pasa z XVII wieku, gliniana fajka i inne artefakty.
Ogród składa się z grządek warzywnych, drzew owocowych i 2 ogrodzonych wybiegów dla zwierząt z oddzielnym kozim stajnią, kurnikiem i wolierą dla ptaków. Należą do tego strzecha kryty domek herbaciany, dwa carporty, miejsca postojowe dla pięciu pojazdów oraz szopa na narzędzia.

Przekazanie nastąpi w dniu 01.01.2027.
Świadectwo energetyczne zgodnie z GEG nie jest wymagane.

Działka: ok. 8.051 m²

Powierzchnia mieszkalna/użytkowa: ok. 612 m²

Cena minimalna: € 695.000,-*

Location