Wolnostojący dom jednorodzinny (bez prowizji)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny, położony w spokojnej i słonecznej części Nandlstadt, zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń.

Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach.
W piwnicy znajduje się duży pokój rekreacyjny, pralnia oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze. Na parterze znajduje się toaleta dla gości z prysznicem, przestronny salon z jadalnią oraz przylegająca kuchnia. Na piętrze znajduje się duża łazienka z prysznicem i wanną oraz 3 sypialnie.

Pięknie ukształtowana, słoneczna działka z ogrodem o orientacji południowo-zachodniej oferuje dużo miejsca dla rodziny, na wypoczynek i rekreację.
Szczólną atrakcją jest basen, zapewniający wyjątkowe godziny i chwile.

Ta nieruchomość łączy przestronne mieszkanie, elastyczność i atrakcyjną lokalizację z wysoką jakością życia.

Idealny dom dla wymagających nabywców, którzy szukają dużo przestrzeni, spokojnej lokalizacji, a jednocześnie dobrego połączenia z okolicą.

Obejrzyj tę wyjątkową ofertę i daj się zachwycić wszechstronnością oraz licznymi dodatkami tego domu.

Cechy nieruchomości:

•Kuchnia w zabudowie:
W domu znajduje się prawie nowa kuchnia w zabudowie, wyposażona w nowoczesne urządzenia renomowanej marki Neff, dzięki którym gotowanie staje się przyjemnością.

•Łazienka i toaleta dla gości:
Duża łazienka z wanną i prysznicem oraz dodatkowa toaleta dla gości z prysznicem zapewniają wysoki komfort na co dzień.

•Sypialnie i pomieszczenia mieszkalne:
Sypialnie oferują wystarczająco dużo miejsca na spokojny nocny wypoczynek. Przestronna, pełna światła część dzienna z salonem i jadalnią zaprasza do przyjemnego spędzania czasu z rodziną.

•Duży, słoneczny ogród z basenem:
Zadbany ogród od strony południowo-zachodniej, z wieloma godzinami nasłonecznienia, oferuje dużo miejsca na wypoczynek, spędzanie wolnego czasu i twórczą aktywność na świeżym powietrzu.

•Miejsca parkingowe: Dom wyposażony jest w wiatę garażową, która oferuje miejsce na jeden samochód. Do dyspozycji jest również dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe.

•Funkcjonalna piwnica:
Duża piwnica oferuje nie tylko przestronny pokój rekreacyjny, lecz także pralnię oraz dodatkowe praktyczne pomieszczenie do różnorodnego wykorzystania.

Dodatkowe informacje
•Balkonowa instalacja fotowoltaiczna
•Toaleta dla gości z prysznicem
•Stan nieruchomości: jak nowy
•Standard wyposażenia: podwyższony
•Świadectwo energetyczne dostępne do wglądu podczas oglądania



•Powierzchnia działki: ok. 767 m²
•Powierzchnia użytkowa: ok. 195 m²

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w piwnicy
+ Instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła
+ Pompa ciepła firmy IDM
+ Taras
+ Basen
+ Wiata na samochód
+ Kominek
+ Wysokiej jakości zabudowana kuchnia z markowymi urządzeniami firmy Neff

Inne

+ Dostępne jest obliczenie powierzchni mieszkalnej
+ Za kuchnię doliczana jest dodatkowa opłata w wysokości 8.000€
+ Za wiatę garażową i zadaszenie tarasu doliczana jest dodatkowa opłata w wysokości 10.000€
+ Za domek ogrodowy i basen doliczana jest dodatkowa opłata w wysokości 3000€

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nandlstadt to mała, atrakcyjna gmina targowa w górnobawarskim powiecie Freising, licząca około 6 000 mieszkańców, uznawana za jeden z najstarszych regionów uprawy chmielu na świecie. Gmina leży około 20 km na północny wschód od Freisingu i około 50 km od Monachium.

Gmina oferuje aktywne życie stowarzyszeniowe, dobre sąsiedztwo oraz strukturę przyjazną rodzinom.

Sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, lokale gastronomiczne i punkty usługowe są dostępne na miejscu oraz w bezpośrednim sąsiedztwie.

Do dyspozycji są szkoła podstawowa i średnia oraz kilka przedszkoli (w tym przedszkole przyrodnicze).

Lekarze ogólni i specjaliści oraz inne placówki opieki zdrowotnej zapewniają podstawową opiekę medyczną.