| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 153 m² |
| Rok | 2009 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Obszar wykresu | 615 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 75 m² |
| Cena zakupu | 839.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 483,66 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa wymarzonym domu na obrzeżach Lüneburga, który zachwyca energooszczędnością i wyjątkowym designem. Na wymarzonej działce z niezakłóconym widokiem na łąki i pola zleciliśmy indywidualną budowę domu. Najważniejsze były przy tym najwyższy komfort i indywidualna architektura. Jedną z głównych atrakcji jest przyszłościowa pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną. Zapewnia niezależność od paliw kopalnych przy minimalnych, stabilnych kosztach ogrzewania i podgrzewania wody. Teraz oferujemy energooszczędny dom na sprzedaż za € 839.000,- (wycena: ok. € 897.000,-) (bez prowizji, co oznacza oszczędność ok. 30.000,- €).
Dzięki przesuniętej kalenicy, częściowo otwartej na dach strefie dziennej oraz dużej, skierowanej na południe przeszklonej fasadzie dom przyjemnie wyróżnia się na tle standardowych budynków. Z 153 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej 121 m² znajduje się na parterze (strefa dzienna i jadalnia, kuchnia, sypialnia, pokój dziecięcy/biuro, korytarz, łazienka, toaleta dla gości i ogród zimowy), a 32 m² na piętrze (pokój gościnny z balkonem i korytarz). Kolejne 33 m² (obecnie pomieszczenie gospodarcze) można jeszcze zaadaptować na powierzchnię mieszkalną na piętrze. Z balkonu na piętrze można podziwiać widok na łąki i pola.
Do powierzchni użytkowych należą garaż dwustanowiskowy (36 m²) z automatycznymi napędami bram garażowych i wallboxem oraz szopa (ok. 6 m²) na sprzęt ogrodowy i technikę basenową. Mały basen i zbiornik wodny z fontanną zapewniają latem wakacyjny klimat w niewidocznym z zewnątrz ogrodzie. Zimą, w słoneczne dni, można zjeść śniadanie w dużym ogrodzie zimowym, ponieważ taras jest skierowany na południe. Przeszklona fasada o szerokości 8,50 m, sięgająca do podłogi, zapewnia w otwartej strefie dziennej przyjemne doświetlenie części wypoczynkowej i jadalnej, kuchni oraz korytarza. Elektryczne rolety i chłodzenie podłogowe(!) umożliwiają także latem utrzymanie stałego, przyjemnego klimatu w pomieszczeniach.
Wysoce wydajna, niskonakładowa technika domowa (KfW40):
• Rewersyjna gruntowa pompa ciepła Vaillant z chłodzeniem latem
• Zużycie energii według aktualnego świadectwa zużycia wynosi zaledwie 17,9 kWh/(m²a), klasa efektywności A+
• Instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody i wspomagania ogrzewania
• Niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody
• System ocieplenia ścian zewnętrznych
• Kontrolowana instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła firmy Nibe
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
• Elektryczne rolety
• Wallbox, centralnie w garażu dwustanowiskowym
• Duże, w większości sięgające do podłogi okna z potrójnymi szybami
• Przyłącze światłowodowe do szybkiego Internetu
Dalsze wyposażenie domu:
• Zabudowana kuchnia z płytą indukcyjną i lodówką Side-by-Side
• Łazienka z wanną i dużym prysznicem (szerokość 160 cm, bezprogowy, z ogrzewaniem podłogowym)
• Toaleta dla gości z prysznicem (bezprogowy, z ogrzewaniem podłogowym)
• Duży ogród zimowy (18 m²) z bezramowymi przesuwnymi drzwiami szklanymi od strony południowej
• Automatyczny system nawadniania trawnika
• Basen (z ogrzewaniem solarnym) w zadbanym ogrodzie
• Antena satelitarna do odbioru telewizji z 4 przyłączami w trzech pomieszczeniach
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Jeśli chcą Państwo mieszkać w absolutnej ciszy i blisko natury, a jednocześnie od czasu do czasu spacerować po centrum Lüneburga, lokalizacja tego domu na obrzeżach miasta jest idealna. Rowerem lub samochodem można w ciągu kilku minut dotrzeć do centrum. Lüneburg oferuje wyjątkowe połączenie historycznej atmosfery, tętniącej życiem kultury i nowoczesnej jakości życia. Liczne możliwości zakupów, lekarze, apteki, przedszkola, szkoły, restauracje, atrakcje rekreacyjne i transport publiczny są dostępne w bardzo krótkim czasie. Okoliczna przyroda zachęca do długich spacerów, wycieczek rowerowych i odkrywania okolicy, oferując przyjemną odmianę od miejskiego życia. Hamburg, z bogatą ofertą atrakcji turystycznych i wydarzeń kulturalnych, osiągną Państwo w zaledwie 40 minut samochodem.
670.000 € Dom marzeń z dodatkowym potencjałem finansowania: dom jednorodzinny z oddzielną częścią mieszkalną w Lüneburgu-Oedeme21339 Lüneburg Oedeme
611.223 € Państwa nowy dom w północnej części Lüneburga!21339 Lüneburg
459.000 € Wyjątkowa perełka z atmosferą21339 Lüneburg– Lüneburg
