Mundingen: wszechstronne mieszkanie własnościowe + dodatkowe mieszkanie + wiata garażowa + pomieszczenia hobbystyczne i taras

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż jest mieszkanie nr 2. Obejmuje ono: 1. mieszkanie na piętrze z 2 pokojami o powierzchni ok. 62 m², mieszkanie dodatkowe w piwnicy o powierzchni mieszkalnej ok. 38 m² oraz duży taras. 3. Duży carport na 2 samochody typu WM/kombi lub samochody osobowe oraz 2 wykończone pomieszczenia biurowe/hobbystyczne, a także zewnętrzne miejsce parkingowe z małą częścią ogrodu objętą prawem do wyłącznego korzystania. Oba mieszkania są kompletnie umeblowane.

Wyposażenie
W latach 2015–2017 budynek został wyremontowany. W budynku zamontowano nowe okna z roletami. Zamontowano również drzwi tarasowe z żaluzją i markizą (obie elementy elektryczne). Ściany zewnętrzne otrzymały izolację z mineralnej termoizolacji o grubości 14 cm, a następnie nowy barwiony tynk zewnętrzny. Dach został na całej powierzchni ocieplony między krokwiami 20 cm wełny mineralnej oraz płytami mineralnymi Gutex o grubości 6 cm. Ponadto zamontowano 4 okna Velux z osłoną przeciwsłoneczną i roletą zaciemniającą, nowe ceramiczne dachówki oraz nowe rynny i rury spustowe. Wewnątrz pomieszczenia: łazienka, WC, kuchnia i przedpokój zostały wyposażone na nowo w płytki oraz urządzenia sanitarne. Zainstalowano również nowy domofon z dzwonkiem i instalacją telewizji satelitarnej oraz nową szafę licznikową w piwnicy. Poddasze zostało całkowicie wykończone w 2018 r. Łazienka i kuchnia mają podłogi z płytek, pozostałe pomieszczenia na piętrze mają podłogi z laminatu korkowego. Wszystkie ściany wewnętrzne pokryto białym tynkiem rustykalnym drobnoziarnistym. W piwnicy w 2022 r. zainstalowano nowoczesne kombinowane centralne ogrzewanie na drewno kawałkowe/pellet ze zbiornikiem buforowym o pojemności 3000 litrów, a na dachu instalację solarną. Zapewnia ona ciepłą wodę i wspomaga ogrzewanie. Zużycie energii jest bardzo niskie. (Patrz świadectwo energetyczne) Na zewnątrz nieruchomość wyposażono w pracochłonnie wykonany mur oporowy z elementów typu L oraz ograniczono żywopłotem z laurowiśni, rabatami kwiatowymi i donicami. Na pozostałych terenach znajduje się trawnik oraz nawierzchnia brukowana.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez starszych właścicieli. Termin przekazania lub zwolnienia lokalu jest kwestią negocjacji.
Całe wyposażenie, w tym elementy umeblowania, jest sprzedawane wraz z nieruchomością. Są one zawarte w cenie zakupu i zostały uwzględnione.

Inne

Zapytania dotyczące oględzin będą rozpatrywane, a oględziny przeprowadzane wyłącznie z zainteresowanymi kupnem, którzy to potwierdzą i wcześniej podadzą swój adres oraz numer telefonu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mundingen, dzielnica miasta powiatowego 79312 Emmendingen. Połączenie z publiczną siecią transportową. Centrum znajduje się w odległości ok. 2,5 km. Komunikacja miejska i lokalna do okolicznych miejscowości. Węzeł autostradowy do autostrady A 5, w kierunku południowym Freiburg-Bazylea lub północnym Offenburg-Karlsruhe, znajduje się w odległości 3 km.