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SCHNELL SEIN LOHNT SICH

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.12161 BerlinBerlin
Cena zakupu
548.000 €
Powierzchnia mieszkalna
147 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: DCJJ7VG
Identyfikator partnera: 74858299

Opublikowano 07/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.147 m²
Pokoje4

Powierzchnia użytkowa112 m²
Liczba energii obejmuje gorącą wodęNie.

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu548.000 €
Cena za m²3 727,89 €/m²

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Friedenau begeistert mit bester Kiezlage und lichtdurchfluteten Räumen.
Auf 80 m² Wohnfläche finden Paare mit Homeoffice oder Familien genügend Platz und vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und die Gartenmitnutzung ist ideal zum Entspannen und Grillen. Ein Balkon kann nachträglich angebaut werden und ein riesiges Kellerabteil mit ca. 35 m² schafft viel Stauraum. Ein großer Pluspunkt ist die zusätzliche Gewerbeeinheit (ca. 32 m²) im EG mit Mieteinnahmen von 900 € pro Monat und garantiert somit für zusätzliche Finanzsicherheit oder ein lohnendes Investment für Kapitalanleger.
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- top Anbindung und Infrastruktur < br / >
- Anbau eines Balkons möglich < br / >
- riesiges Kellerabteil (ca. 35 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum < br / >
- 900 € Mieteinnahmen pro Monat, dank zusätzlicher Gewerbeeinheit (ca. 32 m²) < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Keller vorhanden.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Die Eigentumswohnung + die Gewerbeeinheit befinden sich in einer familienfreundlichen, zentralen und beliebten Kiezlage.

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Ogłoszeniodawca:
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