| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 252 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 616 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wilgartswiesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 252 m² verteilt über mehrere Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss befinden sich je ein Badezimmer, sodass eine komfortable Nutzung aller Wohnebenen gewährleistet ist. Das Dachgeschoss wurde um das Jahr 2000 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit viel Potenzial. Dank eines separaten Zugangs über den Hauseingang kann das Dachgeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden. Ein eigenes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, wodurch sich dieser Bereich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung eignet. Der Außenanstrich des Hauses wurde vor ca. 26 Jahren erneuert.
Der Keller ist ebenfalls als Wohnfläche nutzbar und sowohl über das Erdgeschoss als auch direkt von außen zugänglich. Ein besonderes Highlight für Heimwerker: Unterhalb des Tankraums befindet sich eine separate, praktisch von außen zugängliche kleine Werkstatt, die ideal als Bastelraum oder für Gartengeräte genutzt werden kann.
Die Heizungsanlage arbeitet auf Basis einer kombinierten Öl- und Holz-Zentralheizung, die eine flexible Wärmeversorgung ermöglicht. Die Öl-Heizung wurde zuletzt 1997 modernisiert, während der solide Holzkessel aus dem Jahr 1980 stammt.
Das Objekt bietet eine solide Grundlage für Familien, die ein geräumiges Haus mit Garten und ausreichend Stauraum suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.