Ok. 683 m² hal magazynowych z ok. 1700 m² powierzchni zewnętrznej – z możliwością podziału – bezpośrednio od właściciela

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia przestronny obiekt magazynowy w 72813 St. Johann. Obiekt składa się z dwóch połączonych części hali o powierzchni ok. 360 m² i ok. 300 m².

Hale uzupełniają pomieszczenia dodatkowe o powierzchni ok. 23,8 m². Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi według planu ok. 682,8 m². Do przedmiotu najmu należy ponadto przestronny teren zewnętrzny o powierzchni ok. 1700 m².

Preferowany jest wynajem całego obiektu. W razie odpowiedniego zapotrzebowania możliwe jest zasadniczo zorganizowanie odrębnego wynajmu obu części hali. Warunki najmu częściowego dostępne są na zapytanie.

Hale posiadają betonowe posadzki, bramy rolowane, wejścia dla osób, oświetlenie elektryczne oraz naturalny dopływ światła przez okna lub świetliki. Istniejący teren zewnętrzny oferuje dodatkowe możliwości składowania i użytkowania. Możliwy jest dojazd samochodem ciężarowym.

Przekazanie nastąpi po usunięciu obecnego wyposażenia najemcy, w stanie zamiecionym.

W celu uzyskania dalszych informacji lub uzgodnienia terminu oględzin proszę o kontakt.

Simon Reichenecker
Telefon: 0172 7387729

Inne

Wynajem odbywa się bez prowizji i bez podatku VAT, bezpośrednio od osoby prywatnej.

Łączny miesięczny czynsz wynosi 3.300 € plus koszty dodatkowe. Wynajem możliwy jest od 01.11.2026. Oględziny mogą odbywać się po wcześniejszym uzgodnieniu już przed terminem dostępności.

WC ani przyłącze internetowe nie są dostępne. Pojazdy, maszyny, urządzenia, palety i inne przedmioty widoczne na zdjęciach nie należą do oferty najmu i zostaną usunięte przed przekazaniem.

Wszystkie dane dotyczące powierzchni są wartościami przybliżonymi.

Poszczególne zdjęcia zostały cyfrowo oczyszczone z niewynajmowanego wyposażenia najemcy, pojazdów i reklam osób trzecich; widoczny stan budowlany oraz stałe wyposażenie nie zostały zmienione.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Obiekt znajduje się w centralnej lokalizacji w St. Johann. Ze względu na położenie w centrum wsi nieruchomość nadaje się w szczególności do magazynowania, przechowywania towarów i materiałów, przechowywania urządzeń lub podobnego rodzaju działalności gospodarczej o niskiej emisji.

Nie przewiduje się działalności powodującej intensywny hałas, zapachy, pylenie ani innego rodzaju wysokie emisje. Dopuszczalność konkretnie planowanego sposobu użytkowania należy uzgodnić przed zawarciem umowy.