PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasKominekOgród zimowy
Obszar wykresu
495 m²
Miejsca parkingowe
2
Stan
Regeneracja
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
459 m²
Certyfikat energetyczny
B
57,17 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
1.399.000 €
Cena za m²
5 380,77 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Połączenie mieszkania, działalności gospodarczej i autonomii w doskonałej formie W Brieselang / Bredow na sprzedaż wystawiono tę nieruchomość, która w latach 2022–2024 została w pełni i bez kompromisów gruntownie wyremontowana. Łączy ona ekskluzywny komfort mieszkania, najnowocześniejszą technikę budynkową (efektywność energetyczna B) oraz autonomiczny budynek gospodarczy – idealny dla freelancerów, przedsiębiorców, prowadzących gabinety lub jako siedziba firmy.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
1. Rzadkość na rynku nieruchomości komercyjnych (ok. 114 m² powierzchni użytkowej):
Oddzielnie dostępny, w pełni ogrzewany budynek gospodarczy z 3 dużymi, elastycznymi pomieszczeniami, pomieszczeniem sanitarnym i własnymi komórkami. Idealny jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia lub showroom. Oszczędź na wynajmie zewnętrznych powierzchni komercyjnych!
2. Bezkompromisowa technologia przyszłości i autonomii:
Ogrzewanie i klimatyzacja: Autonomiczne ogrzewanie na pellet Fröling (rok budowy 2022), klimatyzacja Panasonic (12,8 kW do ogrzewania/chłodzenia) oraz kominek Austroflamm z systemem Smart Home.
Prąd i mobilność: Instalacja fotowoltaiczna ze stacją Wallbox.
Woda i komfort: Centralna instalacja zmiękczania wody, inteligentny monitoring wideo oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku głównym.
Świadectwo energetyczne: Klasa B (zaledwie 57,17 kWh/(m²a)) – zabezpieczenie przyszłości i wartości nieruchomości.
3. Ekskluzywna koncepcja przestrzeni (budynek główny, ok. 261 m² powierzchni mieszkalnej):
Parter: Duża część dzienna z salonem i jadalnią oraz kominkiem, ogród zimowy z ogrzewaniem (ok. 18 m²) i bezpośredni dostęp do tarasu południowo-wschodniego o powierzchni ok. 60 m².
Piętro: Sypialnia główna z garderobą, dodatkowy pokój oraz ekskluzywna łazienka wellness (Villeroy & Boch, duża wanna, prysznic typu walk-in).
Poddasze (mieszkanie z niezależnym wejściem, ok. 36 m²): W pełni funkcjonalne, autonomiczne studio z łazienką z prysznicem i aneksem kuchennym – idealne dla gości, nastolatków, opiekunki lub pod wynajem.
Suterena (ok. 100 m²): Sucha powierzchnia piwniczna na urządzenia techniczne, pralnię i dużą ilość miejsca do przechowywania.
4. Łatwa w utrzymaniu działka (ok. 495 m²): Ciesz się wolnym czasem na przestronnym tarasie, zamiast spędzać weekend na czasochłonnych pracach ogrodowych.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Witamy w Bredow, urokliwej dzielnicy Brieselangu w cenionym regionie Haweli. Tutaj cieszą się Państwo idealnym połączeniem wiejskiego spokoju, bliskości natury i sąsiedztwa regionu stołecznego.
Otoczenie lasów, pól i rozległych terenów rekreacyjnych oferuje idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywności na świeżym powietrzu. Jednocześnie dzięki doskonałemu połączeniu z autostradą A10 oraz komunikacją regionalną można w krótkim czasie dotrzeć do Berlina i Poczdamu.
Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i inne placówki codziennego użytku znajdują się w pobliskich miejscowościach Brieselang, Wustermark i Falkensee. Designer Outlet Berlin również oddalony jest zaledwie o kilka minut.
