Schwabach Penzendorf- Großzügige Doppelhaushälfte mit Wohnkeller

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Bezpośrednio w pięknym Schwabach, w dzielnicy Penzendorf, znajduje się ten rodzinny raj. Wysokiej jakości dom murowany łączy nowoczesny design z najwyższą jakością wykonania i oferuje Państwu oraz Państwa rodzinie komfortowe i energooszczędne środowisko mieszkalne.

Przestronny ogród oferuje dużo miejsca na aktywność w czasie wolnym i relaks. Niezależnie od tego, czy lubią Państwo ogrodnictwo, zabawę, czy po prostu chcą cieszyć się świeżym powietrzem - tutaj znajdą Państwo idealne miejsce odpoczynku. Taras zaprasza do spędzania przytulnych chwil na świeżym powietrzu, czy to przy śniadaniu w porannym słońcu, czy przy relaksującej kolacji na zewnątrz.

Przekonują następujące szczegóły domu:

Konstrukcja: dom murowany
Pokoje: 5+1 opcjonalnie przestronne pokoje + piwnica
Piwnica: pełna piwnica zgodnie z opisem budowy, w tym roboty ziemne, izolacja piwnicy i wiele więcej.
Łazienki: 2 nowoczesne łazienki
Ogrzewanie: powietrze/pompa ciepła z energooszczędnym ogrzewaniem podłogowym
Efektywność energetyczna: dzięki nowoczesnej technice grzewczej i wysokiej jakości izolacji dom jest szczególnie energooszczędny i przyjazny dla środowiska.

Indywidualny i swobodnie aranżowany układ pomieszczeń można dostosować do Państwa życzeń:

Salon: Jasny i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia: opcjonalnie.
Sypialnia: przestronna główna sypialnia z dużą ilością miejsca na szafy i jako relaksujące miejsce odpoczynku.
Pokój dziecięcy/pokój gościnny: dwa kolejne pokoje, które idealnie nadają się jako pokój dziecięcy, pokój gościnny lub biuro domowe.
Łazienki: Dwie stylowo zaprojektowane łazienki z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym i eleganckim doborem płytek.
Gabinet: dzięki rezygnacji z piwnicy mają Państwo na parterze wolne pomieszczenie np. na gabinet
Piwnica + pomieszczenie gospodarcze: z przyłączami do pralki i suszarki, a także 2 dalsze pomieszczenia na hobby, fitness, a nawet wellness. Opcjonalnie możliwe jest także mieszkanie dla jednego lokatora.

Ten wymarzony dom murowany w idyllicznej lokalizacji jako nowy budynek jest idealnym domem dla rodzin, które cenią jakość, komfort i efektywność energetyczną. Proszę przekonać się samemu o tej wyjątkowej ofercie i już teraz bez zobowiązań poprosić o exposé, a także umówić się jeszcze dziś na termin oględzin. Czeka tu na Państwa nowy dom marzeń w spokojnym i przyjaznym sąsiedztwie.

Z przyjemnością przedstawimy Państwu osobiście ten wspaniały dom!
Oferowana działka znajduje się na terenie osiedla Penzendorf i jest niezabudowana. Charakteryzuje się dobrym, spokojnym i wiejskim położeniem z wszystkimi możliwościami zaspokojenia codziennych potrzeb. Taras o ekspozycji wschodnio-południowej pozwala zrelaksować się w spokojne dni.

Niezbędne możliwości zakupów i szkoły znajdą Państwo bezpośrednio na miejscu. Dzięki bliskości Norymbergi dotrą Państwo do Norymbergi i Erlangen samochodem, autobusem lub pociągiem w ok. 15 min.

Przestronna działka obejmuje 840 qm, jest zabudowana starym obiektem.

Działka:
Wielkość działki: 840 qm
Wspólna powierzchnia podziału dla DHH: 420 qm

Działkę można nabyć oddzielnie u właściciela/zarządcy, zastrzegamy możliwość wcześniejszej sprzedaży. Zwykłe dodatkowe koszty zakupu działki są naliczane osobno.
Przemyślana i nowoczesna koncepcja domu bliźniaczego sprawia, że obiekt jest eleganckim i gustownym domem własnym, zwłaszcza dla rodzin, i wyróżnia się swoimi zaletami oraz świadczeniami zawartymi w cenie:

+ 100% każdy dom jako dowolnie planowany i indywidualny dom architekta
+ standard KFW 55 - wysoka efektywność energetyczna, KFW 40 lub 40+ opcjonalnie
+ gwarancja stałej ceny za Państwa dom
+ krótkie terminy realizacji
+ wyższy standard wyposażenia znanych marek w stanie do malowania, opcjonalnie pod klucz
+ TOP oceny od inwestorów
+ niskie koszty budowy dzięki regionalnym firmom budowlanym
+ szybko, elastycznie, rodzinnie i przyjaznie dla klienta

Nasze świadczenia w cenie zgodnie z opisem budowy czynią różnicę:

+ planowanie domu i sporządzenie wniosku o pozwolenie na budowę
+ roboty ziemne
+ fundamenty/posadowienie, uziemienie, przewód ściekowy,
+ W przypadku piwnicy: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne piwnicy, izolacja budynku, strop piwnicy, okna piwniczne, cokół piwnicy
+ płyta fundamentowa w domach z płytą fundamentową
+ doprowadzenie i odprowadzenie wody
+ okna dachowe marki Velux
+ kamienne parapety wewnętrzne z marmuru
+ schody wewnętrzne znanych marek
+ pompa ciepła powietrze/woda z ogrzewaniem podłogowym: we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło i komfortowy klimat wnętrza.
+ efektywność energetyczna: dzięki pompie ciepła powietrze/woda korzystają Państwo z niskich kosztów energii i jednocześnie przyczyniają się do ochrony środowiska.
+ każdy dom dostępny z piwnicą lub płytą fundamentową
+ organizacja placu budowy
Cena oferty *Przykład obliczeniowy: z domem w stanie do malowania, piwnicą, działką budowlaną, kosztami dodatkowymi budowy oraz dodatkowymi kosztami zakupu działki.

Ilustracje częściowo przedstawiają wyposażenie specjalne. Dane powierzchni według DIN 277.
Zastrzega się możliwość zmian cen lub wyposażenia, a także pomyłek lub wcześniejszej sprzedaży.
Obowiązuje każdorazowy opis budowy i cennik oferenta. Za informacje pochodzące od osób trzecich, właścicieli i/lub urzędów nie przejmuje się odpowiedzialności.

Podane przez nas informacje opierają się na danych sprzedającego. Za poprawność i kompletność danych nie przejmuje się żadnej gwarancji ani odpowiedzialności. Zastrzega się możliwość wcześniejszej sprzedaży i pomyłek.

Zwracamy uwagę na nasze Ogólne Warunki Handlowe. Korzystając dalej z naszych usług, potwierdzają Państwo znajomość ich treści i wyrażają zgodę.

NA ŻYCZENIE polecamy bezpłatną poradę finansową na korzystnych warunkach od naszych wewnętrznych ekspertów finansowych.

Location