Reprezentacyjny i zadbany! Zabytkowy klasztor w eksponowanej lokalizacji, w pobliżu centrum miasta

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowany klasztor był użytkowany jako dom spokojnej starości przez „Zakon Ubogich Sióstr Szkolnych”. Służył przede wszystkim siostrom jako miejsce zamieszkania na starość. Wzniesiony jako dwukondygnacyjny, otynkowany budynek murowany, o hakowatym rzucie i atrakcyjnym położeniu narożnym. Na działce znajdują się klasztor, garaż i domek ogrodowy.

Tylna część nieruchomości jest połączona niewielkim fragmentem z przylegającym przedszkolem. Ogrodzenie klasztoru składa się częściowo z murów i płotów. Klasztor oraz parkowo zagospodarowana działka są zadbane i znajdują się w atrakcyjnym stanie.

Przednia i starsza część główna jest wpisana do Bawarskiego Atlasu Zabytków, posiada gięty szczyt, szczyt wolutowy i podziały tynkarskie, w stylu barokizującym z 1907 roku. Ozdobiona gzymsami i elementami dekoracyjnymi w kontrastujących kolorach. Dobudowana później tylna część jest przesunięta wysokościowo i pochodzi z 1927 roku.

Łącznie dostępnych jest 1194,28 m² powierzchni użytkowej bez piwnicy, a z piwnicą 1593,54 m², z 44 dużymi i małymi pomieszczeniami oraz trzema łazienkami rozmieszczonymi na różnych poziomach, na działce o powierzchni 1.489 m². Powierzchnia brutto kondygnacji wynosi 2534 m².

Najnowsze modernizacje przeprowadzono w latach 2000–2021. Wymieniono prawie wszystkie okna, zmodernizowano instalację elektryczną, która jest w stanie odpowiadającym współczesnym standardom. W kaplicy położono nową posadzkę, a za zewnętrznymi oknami ozdobnymi zamontowano okna z tworzywa sztucznego i żaluzje. Odnowiono również nawierzchnie na dziedzińcu oraz przewody kanalizacyjne prowadzące przez dziedziniec. Dach tylnej dobudówki pochodzi z około 2003 roku.

Domek ogrodowy znajduje się w południowo-zachodnim narożniku i stanowi część ogrodzenia; oba elementy są również objęte ochroną zabytków. Na dziedzińcu znajduje się zadaszone miejsce wypoczynkowe, a w tylnej części taras na dachu oraz dziedziniec świetlny z dostępem do kuchni.

Układ pomieszczeń:
na parterze: portiernia, trzy pokoje, pomieszczenie wspólne, sala konferencyjna, różne pomieszczenia sanitarne, jadalnia, sala oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.

Na 1. piętrze: kaplica, zakrystia, biuro i toalety, dziesięć pokoi sióstr (z umywalkami w pokojach) oraz pomieszczenie wspólne.

Następnie na 2. piętrze: kolejnych dziesięć pokoi sióstr (z umywalkami w pokojach), łazienki i toalety, trzy nieużytkowane pomieszczenia oraz różne pomieszczenia robocze.

Poddasze, względnie strych, nie jest zagospodarowane.

Garaż (około 2003 roku) jako garaż prefabrykowany z bramą uchylną.

Lokalizacja