Lehe | Spokojnie położony dom szeregowy narożny z południowym tarasem i prywatnością

Key facts

Purchase price & costs

About this house

To zadbany dom szeregowy na końcu zabudowy szeregowej to atrakcyjna okazja dla rodzin, które pragną przestronnego domu z przemyślanym układem pomieszczeń. Położenie na końcu ślepej uliczki, widok na zieleń oraz mało widoczny od strony południowej taras zapewniają wysoki poziom prywatności.

Nieruchomość, wybudowana ok. 1967 roku, znajduje się na działce o pow. ok. 313 m² i oferuje ok. 161 m² powierzchni mieszkalnej, co daje dużo miejsca dla codziennego życia rodziny. Uzupełnieniem programu pomieszczeń jest ok. 42 m² powierzchni użytkowej w piwnicy.

Wysunięty przedsionek stanowi strefę wejściową domu. Stąd przechodzi się do piwnicy oraz do holu, z którego można dostać się do salonu z jadalnią i otwartą kuchnią oraz do ponadczasowo wyłożonej płytkami toalety dla gości z oknem.

Salon z jadalnią jest jasny i oferuje piękny widok na ogród. Zadbaną zabudowę kuchenną marki Rational wraz ze sprzętem elektrycznym uwzględniono już w cenie zakupu. Szczególną atrakcją jest wykusz skierowany na wschód, który zapewnia jadalni dużo światła dziennego.

Po wykonanych ok. 2003 roku pełnych drewnianych schodach dostaną się Państwo na piętro. Obie kondygnacje są wyposażone w dębowy parkiet z litego drewna bukowego i tworzą ciepłą, przytulną atmosferę mieszkalną.

Na piętrze czekają na Państwa cztery korzystnie rozplanowane pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Większy pokój ma bezpośrednie wyjście na słoneczny balkon od strony południowej z markizą. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka dzienna z prysznicem, wanną i dwiema umywalkami.

Poddasze, rozbudowane ok. 1980 roku, oferuje ok. 36 m² oraz własną łazienkę z prysznicem, co daje dużo miejsca na indywidualną aranżację. Dostępne są przyłącza pod niewielki aneks kuchenny. Okna Velux wymienione ok. 2013 roku po obu stronach dachu posiadają praktyczne możliwości zaciemnienia. Mały schowek sensownie uzupełnia program pomieszczeń.

Przez salon wychodzi się na słoneczny taras od strony południowej z markizą. Szerokie schody prowadzą stąd do ogrodu przebudowanego ok. 2007 roku, którego ogrodzenie odnowiono ok. 2011 roku. Z boku domu znajduje się wybrukowane podwórze gospodarcze, które oferuje miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych i może być wykorzystane jako osłonięte miejsce w cieniu.

Pomieszczenia piwniczne rozszerzają dom o praktyczną powierzchnię użytkową na zapasy, rowery, gospodarkę domową, ogrzewanie oraz kilka przestrzeni do przechowywania.

Ogrzewanie nieruchomości oraz przygotowanie ciepłej wodyodbywa się za pomocą ogrzewania olejowego z 2008 roku. Dodatkowo w kuchni, w jadalni i w łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe.

Ta nieruchomość łączy przestronny układ, zadbany stan techniczny i słoneczne tereny zewnętrzne z wyjątkowym poziomem prywatności.

Location