| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 136 m² |
| Rok | 1920 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Obszar wykresu | 908 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 9 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 50 m² |
| Cena zakupu | 369.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 713,24 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDużo przestrzeni dla rodziny, na ogród, hobby i pracę zdalną: ten dom jednorodzinny położony w spokojnej okolicy, w dzielnicy Fronhausen, oferuje około 136 m² powierzchni mieszkalnej, 6 pokoi i wyjątkowo dużą działkę o powierzchni 908 m².
Pierwotny dom mieszkalny wybudowano w 1920 roku, a w 1958 roku rozbudowano go o przybudówkę. W 2015 roku nieruchomość przeszła kompleksową modernizację instalacji technicznych. Wymieniono wówczas całą instalację elektryczną, przewody wodociągowe i kanalizacyjne oraz instalację grzewczą wraz z przewodami i grzejnikami. Całkowicie przebudowano również dużą główną łazienkę.
W 2019 roku wymieniono dodatkowo niemal wszystkie okna na nowoczesne okna z potrójnymi szybami.
Dom oferuje łącznie 6 pokoi i doskonale nadaje się dla rodzin. Oprócz pomieszczeń mieszkalnych do dyspozycji jest w pełni podpiwniczona część domu, niewielki dwukondygnacyjny garaż z warsztatem oraz liczne miejsca parkingowe na działce.
Szczególnym atutem jest działka o powierzchni 908 m². Oprócz dużej przestrzeni dla dzieci, zwierząt domowych i miłośników ogrodnictwa znajduje się na niej basen, przytulne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, dwie szklarnie, solidnie wykonana podwyższona grządka oraz altana ogrodowa o powierzchni około 20 m².
W przedpokoju i salonie nie położono jeszcze docelowych okładzin podłogowych. Dzięki temu można urządzić te pomieszczenia według własnych upodobań. Po uzgodnieniu prace mogą zostać wykonane jeszcze przed przekazaniem nieruchomości.
Nieruchomość może zostać przejęta w krótkim terminie, po uzgodnieniu. Dostępne jest aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dom był gruntownie modernizowany w ciągu ostatnich lat i oferuje liczne udogodnienia.
Remont i instalacje:
W 2015 roku całkowicie wymieniono instalację elektryczną, przewody wodne i kanalizacyjne, instalację grzewczą, przewody grzewcze, grzejniki oraz główną łazienkę.
Strop najwyższej kondygnacji jest ocieplony.
W 2019 roku niemal wszystkie okna zastąpiono nowoczesnymi oknami z potrójnymi szybami.
Ogrzewanie i komfort mieszkania:
Ogrzewanie zapewnia centralna kotłownia na pellet.
Dodatkowo w części mieszkalnej znajduje się piec kominkowy z płaszczem wodnym. Oddaje on ciepło bezpośrednio do pomieszczenia, a dzięki płaszczowi wodnemu wspomaga również centralną instalację grzewczą.
W głównej sypialni zainstalowano także klimatyzację.
Kuchnia:
Nowoczesna kuchnia w zabudowie jest wliczona w cenę zakupu.
Wyposażenie obejmuje urządzenia marki Bosch, w tym piekarnik, kuchenkę mikrofalową do zabudowy oraz duży zestaw kuchenny o szerokości 90 cm.
Łazienka i toaleta dla gości:
Przestronna główna łazienka na parterze jest wyposażona w duży prysznic oraz wannę.
Na piętrze znajduje się dodatkowo osobna toaleta dla gości.
Ogród i teren zewnętrzny:
Działka o powierzchni 908 m² oferuje wyjątkowo dużo miejsca i liczne możliwości zagospodarowania.
Wyposażenie obejmuje:
• basen
• urządzoną strefę wypoczynkową
• duża murowana podwyższona grządka
• szklarnia o wymiarach około 8 × 4 metrów
• dodatkowa szklarnia o wymiarach około 2,5 × 1,8 metrów
• altana ogrodowa o powierzchni około 20 m²
Dzięki temu działka doskonale nadaje się zarówno dla rodzin, jak i miłośników ogrodnictwa oraz osób samowystarczalnych.
Miejsca parkingowe, garaż i warsztat:
Na działce dostępnych jest sześć miejsc parkingowych o nawierzchni żwirowej oraz dwa miejsca wyłożone kostką.
Do domu należy również mały, dwukondygnacyjny garaż. Na górze znajduje się praktyczny warsztat z miejscem na hobby, narzędzia i przechowywanie.
Sprzedaż prywatna bez prowizji od kupującego.
Nieruchomość będzie dostępna w krótkim terminie, po uzgodnieniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom dzielnicy Fronhausen w powiecie Marburg-Biedenkopf.
Fronhausen oferuje między innymi sklepy, aptekę, opiekę medyczną, przedszkole, szkołę podstawową oraz własny dworzec z połączeniami regionalnymi.
Do Marburga i Gießen można wygodnie dojechać samochodem. Dla uczniów dostępne są połączenia autobusowe między innymi do Fronhausen, Niederwalgern i Heskem.
Do pracy zdalnej i innych zastosowań wymagających dużej przepustowości danych dostępne jest łącze światłowodowe o prędkości do 1 Gbit.
Lokalizacja łączy spokojne życie w otoczeniu zieleni z dobrym połączeniem z okolicznymi miastami.
