Szansa dla dewelopera – działka o powierzchni 1.762 m² z wszechstronnym potencjałem rozwoju – Zdjęcie 1

Szansa dla dewelopera – działka o powierzchni 1.762 m² z wszechstronnym potencjałem rozwoju

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.53332 BornheimNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
999.000 €
Pokoje
8
Identyfikator TraumImmo: F9USTVU
Identyfikator partnera: 087525205

Opublikowano 26/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Sypialnie5
Pokoje8
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaWanna

Obszar wykresu1762 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu999.000 €
Komisja3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Przestronna działka budowlana z atrakcyjnym potencjałem rozwoju
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje rzadkie połączenie dużej powierzchni działki, istniejącej zabudowy i różnorodnych możliwości zagospodarowania. Na działce o powierzchni ok. 1.762 m² znajdują się obecnie dwa domy mieszkalne, kilka części stodoły oraz przestronne podwórze.

Istniejąca zabudowa już dziś oferuje różne możliwości wykorzystania. Jednocześnie wielkość działki otwiera interesujące perspektywy dla przyszłego zagospodarowania całego terenu.

Atrakcyjna dla deweloperów, inwestorów i realizatorów projektów
Działka jest szczególnie interesująca dla deweloperów, inwestorów i realizatorów projektów. Możliwa zabudowa o 1–2 kondygnacjach stanowi – z zastrzeżeniem zgodności z przepisami planistycznymi i uzyskania wymaganych pozwoleń – interesującą podstawę do realizacji nowoczesnego projektu mieszkaniowego.

Przykładowo można wyobrazić sobie stworzenie atrakcyjnego zespołu mieszkaniowego z kilkoma lokalami mieszkalnymi, który harmonijnie wpisze się w otoczenie. Duża powierzchnia działki zapewnia przy tym wiele przestrzeni na przemyślane planowanie, atrakcyjne tereny zewnętrzne i różnorodne koncepcje mieszkaniowe.

Istniejące domy mieszkalne i przestronne powierzchnie dodatkowe
Główny dom dysponuje ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej, natomiast drugi dom mieszkalny oferuje ok. 81,69 m² powierzchni mieszkalnej. Oba budynki umożliwiają różne koncepcje wykorzystania i mogą być przeznaczone na przykład dla rodzin, do zamieszkania wielopokoleniowego lub do połączenia funkcji mieszkalnej i pracy.

Ponadto do dyspozycji jest kilka części stodoły, konstrukcja dachu oraz przestronne podwórze. Układ budynków tworzy interesującą strukturę dziedzińca i oferuje liczne możliwości indywidualnego wykorzystania lub przyszłej przebudowy.

Wiele miejsca na nowe pomysły
Połączenie ok. 1.762 m² powierzchni działki, istniejącej zabudowy i dodatkowego potencjału rozwoju sprawia, że oferta ta jest szczególnie interesująca.

Niezależnie od tego, czy chodzi o dalszy rozwój istniejącej zabudowy, stworzenie kilku lokali mieszkalnych czy realizację całkowicie nowej koncepcji mieszkaniowej – istnieje tu wiele możliwości zagospodarowania działki zgodnie z własnymi wyobrażeniami i w ramach możliwości wynikających z prawa budowlanego.

Interesująca okazja na przyszłość
Kto szuka przestronnej działki z perspektywą rozwoju, znajdzie tutaj interesujący punkt wyjścia. Szczególnie dla Deweloper i inwestor realizujący projekty budowlane mają możliwość zaprojektowania na tym terenie atrakcyjnego i nowoczesnego projektu mieszkaniowego.

Około 1.762 m² powierzchni działki, możliwa zabudowa 1–2-kondygnacyjna oraz różnorodne możliwości wykorzystania – działka oferująca wiele przestrzeni dla nowych pomysłów i przyszłych koncepcji mieszkaniowych.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie