| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 108 m² |
|---|
| Additional Costs | 432 € |
|---|---|
| Total Rent | 1339 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Sie suchen moderne Büroräumlichkeiten, um Ihre Kunden zu überzeugen, und zugleich ein professionelles sowie komfortables Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter? Dann bietet dieses Objekt die passenden Voraussetzungen. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus in attraktiver Lage von Naila.
Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:
Gehobene Büroausstattung mit höhenverstellbaren Tischen und Stühlen (auf Anfrage)
Individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung durch Stehleuchten (auf Anfrage)
Intelligente Gebäudesteuerung mit automatischer Lichtsteuerung
Steuerung und Regulierung der Lüftungsanlagen (im Flurbereich), Jalousien und Heizsysteme
Lichtdurchflutete Büroräume durch bodentiefe Fenster
WLAN-Versorgung im gesamten Flurbereich
Auf der Etage stehen insgesamt 11 Büros mit jeweils ca. 35 m² und Platz für bis zu 4 Arbeitsplätze zur Verfügung (derzeit sind 5 Büros belegt). Alle Büros sind einzeln abschließbar; ein programmierbares Schließsystem ist vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch:
2 Projekträume mit jeweils ca. 70 m²
1 Besprechungsraum mit ca. 35 m²
Flur mit Loungebereichen und Teeküche
Copy-Box und Garderobenbereich
Sanitärbereiche
Putz- und Technikräume
Weitere Objekthighlights
Gemeinschaftlich nutzbarer Erdgeschossbereich mit Kantine und Außenflächen
Empfangsservice im Eingangsbereich
Barrierefreier Zugang über einen Aufzug
Separat anmietbarer Schulungsraum mit ca. 110 Sitzplätzen
Kantinenbereich mit ca. 120 Sitzplätzen und Mitarbeiter-Aufwärmküche
Großzügiges Foyer mit Sitzgelegenheiten und Kaffeebar
Außenbereich mit Terrasse und weiteren Sitzmöglichkeiten
Fahrradunterstellplätze
Zusätzliche Leistungen
Reinigungsservice (in den Nebenkosten enthalten)
Feste PKW-Stellplätze optional zubuchbar
Nutzung der Kaffeebar sowie eines Wasserautomaten optional möglich
Vermietung einzelner Büros oder der kompletten Etage realisierbar
Diese moderne Büroimmobilie verbindet funktionale Grundrisse mit ansprechendem Design und schafft optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.