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5 WOHNEINHEITEN + GENEHMIGTER EFH-NEUBAU

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.23898 SandesnebenSchleswig-Holstein
Cena zakupu
999.000 €
Pokoje
11
Identyfikator TraumImmo: FM59W5X
Identyfikator partnera: 74557286

Opublikowano 14/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 09/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH

Najważniejsze informacje

Pokoje11
Rodzaj paliwaGaz
Parking

Powierzchnia użytkowa308 m²
Rodzaj parkinguParking zewnętrzny
Liczba energii obejmuje gorącą wodęTak.

Certyfikat energetyczny

F
163 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu999.000 €

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym domu.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Sandesneben bietet mit ca. 308 m² Wohnfläche und 11 Zimmern attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger sowie zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mehrere Wohnungen wurden bereits saniert, die Elektrik überwiegend erneuert, Bäder teilweise modernisiert und Fenster teilweise 3-fach verglast. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung. Stellplätze direkt am Haus, eine nachhaltig gute Vermietbarkeit sowie eine Jahreskaltmiete von 44.760 EUR bieten zusätzliches Ertragspotenzial. Besonderes Plus: Auf dem 852 m² großen Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein zusätzliches Einfamilienhaus vor. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Baugenehmigung für ein zusätzliches Einfamilienhaus vorhanden < br / >
- mehrere Wohnungen saniert und modernisiert 2020 < br / >
- Elektrik in weiten Teilen erneuert < br / >
- Bäder teilweise modernisiert < br / >
- Fenster teilweise erneuert und 3-fach verglast < br / >
- separate Gasheizung je Wohneinheit < br / >
- Stellplätze direkt am Objekt < br / >
- Nachhaltig gute Vermietbarkeit < br / >
- Jahreskaltmiete: 44.760 € < br / >
- Mieteinnahmen mit Entwicklungspotenzial < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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ruhig, dennoch zentral, gute Erreichbarkeit für Einrichtungen des täglichen Bedarfes

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Ogłoszeniodawca:
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