Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung in Neuburg an der Donau – Zdjęcie 1
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Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung in Neuburg an der Donau

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Danzigerstraße 2686633 Neuburg an der Donau – Neuburg an der DonauBayern
Czynsz bez opłat
750 €
Powierzchnia mieszkalna
50 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: FRM4KZQ
Identyfikator partnera: 509066

Opublikowano 25/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Melanie H.

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga1
Powierzchnia mieszkalna ok.50 m²
Rok1958
Sypialnie2
Dostępne odOd zaraz
Pokoje3
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaKuchnia wyposażonaWannaOgród

StanPierwsze obłożenie po remoncie
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa50 m²
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Certyfikat energetyczny

E
154 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat750 €
Opłaty eksploatacyjne60 €
Koszty ogrzewania90 €
Czynsz ogółem900 €
Cena za m²18,00 €/m²

O tym mieszkaniu

Die frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre super Raumaufteilung und ist dadurch besonders für Paare mit Homeoffice geeignet. Die Wohnung ist gerade in den letzten Zügen der Sanierung, d.h. sie wird komplett neu übergeben. Es wird eine Küche eingebaut und das Bad ist auch frisch saniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Keller sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine, wodurch kein Platz in der Wohnung dafür verwendet werden muss. Einzug wäre Mitte November oder Anfang Dezember möglich. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, Parken vor dem Haus ist jedoch immer problemlos möglich. Zum Haus gehört ein großer Einfahrtsbereich und auch ein Garten, die Lage ist ruhig und im Haus wohnen auch ruhige Personen.
Die Bilder sind aktuell noch mit KI-visualisierte Bilder, da die Sanierung in den Endzügen ist, d.h. Aktuell noch nicht fertiggestellt. Die Besichtigung könnte trotzdem schon stattfinden.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Neuwertig - Erstbezug nach Sanierung
Neues Badezimmer, modern gefliest & barrierefreie Dusche
Neue Einbauküche mit Backofen & Spülmaschine, Kühlschrank muss separat stehen
Neue Böden - alles modern und hell saniert


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Neuburg an der Donau - Danziger Straße 26
Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, ein Bäcker und Supermarkt befinden sich gleich um die Ecke.

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