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IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug nach Sanierung 2026! Helle Altbauwohnung in Toplage

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.14199 BerlinBerlin
Cena zakupu
299.000 €
Powierzchnia mieszkalna
62 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: G2MG32Y
Identyfikator partnera: 346113485

Opublikowano 11/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.62 m²
Pokoje3
Łazienki1

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu299.000 €
Cena za m²4 822,58 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

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O tym mieszkaniu

Diese umfassend modernisierte Eigentumswohnung verbindet einen zeitgemäßen Raumkomfort mit einem klassischen Altbaucharme. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei behagliche Zimmer. Die Raumaufteilung bietet interessante Optionen für diverse Mietkonzepte. Neben den beiden geräumigen Zimmern eignet sich das kleinste Zimmer z.B. als Ankleide, Heimbüro und/oder Gästezimmer. Besonders schön sind die originalen Holzdielenböden, die aufwendig abgeschliffen und neu versiegelt wurden. Zusammen mit den weißen Wänden und stilvollen Fußleisten entsteht ein heller und zeitloser Charakter. Neue wärme- und schallisolierende Fenster mit elektrischen Rollläden sowie moderne Deckenspots wurden eingebaut. Erneuert wurden alle elektrischen Anlagen. Eine neue energieeffiziente Gasetagenheizung wurde installiert. Das vollständig modernisierte Badezimmer hat u.a. eine Wanne mit Regen- und Handdusche, einen neuen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Der Küchenraum ist für den Einbau einer wunschgemäßen Einbauküche vorbereitet, die nicht zum Kaufumfang gehört. Dieser sehr sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der rückwärtige Garten steht für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese schöne Wohnung ist in exzellenter Lage und modernisiertem Zustand eine sehr interessante Kaufgelegenheit. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.


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