| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 283 m² |
| Rok | 1994 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Łazienki | 2 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 433 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Powierzchnia użytkowa | 21 m² |
| Cena zakupu | 849.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 000,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzukają Państwo nie domu z taśmy, lecz prawdziwej substancji i jakości życia? W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji widokowych we Flacht, bezpośrednio przy obszarze chronionym, na sprzedaż jest ten wyjątkowy dom architektoniczny.
Miejsce dla całej rodziny (ok. 225 m² powierzchni mieszkalnej głównej)
•Pełen światła: Przestronna architektura z niezakłóconym widokiem na zieleń. Kilka balkonów i duży taras przy salonie powiększają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.
•Marzenie dzieci: Dwa ponadprzeciętnie duże pokoje dziecięce o powierzchni mieszkalnej po 16,8 m² każdy oraz dodatkowa galeria sypialna pod dachem – przestrzeń, której współczesne nowe budynki rzadko już oferują.
•„Pokój joker” (30 m², atmosfera loftu): Dzięki lekkiej lokalizacji na zboczu pomieszczenie to ma szczególnie wysokie sufity. Czy jako reprezentacyjny gabinet, biuro domowe czy domowa siłownia – wraz z własnym tarasem na relaksujące przerwy na świeżym powietrzu.
Mieszkanie dodatkowe jako turbo do finansowania (60 m² - 90 m²)
Oddzielne wejście gwarantuje absolutną prywatność. Mieszkanie dysponuje własnym tarasem, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla najemców lub członków rodziny. Przy niewielkim nakładzie można je powiększyć do 90 m². Obecnie wynajmowane za 750,- € brutto (brak ochrony przed wypowiedzeniem, ponieważ jest to dom 2-rodzinny), przychody te zmniejszają Państwa obciążenie tak znacząco, jak gdyby kupowali Państwo dom tańszy o ok. 200.000 €.
Szczólna atrakcja: Zdrowy klimat pomieszczeń i trwałość wartości
Podczas budowy świadomie zrezygnowano z ogrzewania podłogowego, aby stworzyć przyjazny dla alergików klimat mieszkalny bez wzbijania kurzu. W całym domu zamontowano wysokiej jakości przewody wodociągowe ze stali nierdzewnej. Dzięki masywnej konstrukcji z pustaków Poroton i izolacji zewnętrznej (wartość B) cieszą się Państwo przyjemnym ciepłem przy bardzo niskich kosztach energii.
Różnorodność przestrzeni na zewnątrz i szczegóły w skrócie:
•Przestrzeń bez końca: Łącznie 3 tarasy, 3 balkony i 1 miejsce wypoczynkowe gwarantują maksymalną jakość życia na świeżym powietrzu.
•Miejsce do przechowywania: Wiele dodatkowych pomieszczeń gospodarczych (m.in. pod garażem) na hobby lub warsztat.
•Technika: Rok budowy 1994, kocioł gazowy kondensacyjny (2011), klasa energetyczna B.
•Lokalizacja: Działka o powierzchni 433 m² przy obszarze chronionym, doskonała infrastruktura i tylko 4 km do autostrady A8.
Niepodważalny atut kalkulacyjny:
Dom jest pod względem energetycznym na poziomie nowego budownictwa (klasa B), ale kosztuje tylko około połowy porównywalnej ceny za m² w nowym budownictwie.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?
Skorzystajcie Państwo z szansy na zdrowy, przestronny dom w uczciwej cenie. Czekamy na rzeczowe zapytanie w celu umówienia osobistego terminu oglądania!
Opis wyposażenia Dom 2-rodzinny, dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym
- Rok budowy 1994
- Powierzchnia działki 433 m²
- Mieszkanie główne: ok. 225 m² powierzchni mieszkalnej
- Drugie mieszkanie o powierzchni ok. 58 m² (obecne przychody z najmu 750,00 € brutto z opłatami)
- Solidna konstrukcja z cegły Poroton
- Zewnętrzna izolacja cieplna
- Drewniane okna z szybami zespolonymi
- Kocioł gazowy kondensacyjny z przygotowaniem ciepłej wody wymieniony w 2011 r.
- Przewody wody pitnej ze stali nierdzewnej
- Garaż 17 m² (wymiary wewnętrzne 3,15 m x 5,50 m) z pomieszczeniami gospodarczymi poniżej
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Preferowana lokalizacja na zboczu w dzielnicy Flacht, zaledwie 100 m od terenów zielonych i 4 km do zjazdu na autostradę A 8,
Doskonała infrastruktura: w centrum miejscowości duży supermarket EDEKA, piekarnia, lekarze, apteka, szkoła i przedszkole oddalone o zaledwie kilka minut.
640.000 € Wysokiej jakości dom jednorodzinny z ekskluzywnym komfortem mieszkania i przyszłościową efektywnością energetyczną71287 Weissach
640.000 € Wysokiej jakości dom jednorodzinny z ekskluzywnym komfortem mieszkania i przyszłościową efektywnością energetyczną71287 Weissach– Weissach
