Bez prowizji: Pełne światła 4-pokojowe mieszkanie, nowoczesna kuchnia w zabudowie i loggia w pobliżu metra / Panzerwiese

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To słoneczne, funkcjonalnie rozplanowane 4-pokojowe mieszkanie na 1. piętrze zachwyca spokojną lokalizacją, bezbarierowym dostępem za pomocą windy osobowej oraz doskonałym układem pomieszczeń, idealnym dla rodzin lub par potrzebujących miejsca do pracy zdalnej.

Wygodny i niemal bezbarierowy dostęp: Do mieszkania na 1. piętrze można łatwo i bez schodów dostać się windą zewnętrzną / windą osobową – idealne rozwiązanie dla rodzin z wózkiem dziecięcym lub zapewniające komfortowe mieszkanie w podeszłym wieku.

Kompleksowe wyposażenie od 2024 roku: Po usunięciu szkody spowodowanej wyciekiem wody z instalacji dotknięte obszary zostały zgodnie z normami osuszone i wyremontowane przez specjalistyczne firmy. W ramach prac wymieniono instalacje, ułożono nowy parkiet, świeżo wyszpachlowano ściany oraz zmodernizowano łazienki. Kompletna dokumentacja prac osuszających i specjalistycznych jest dostępna. Otrzymują Państwo świeżo wyremontowane mieszkanie w nowoczesnym standardzie.

Kuchnia w zabudowie w cenie: Biała kuchnia w zabudowie jest zawarta w ofercie.

Jasna strefa dzienna z salonem i jadalnią: Przestronny układ z bezpośrednim wyjściem na loggię chronioną przed warunkami atmosferycznymi.

Dwie strefy sanitarne: Jasna główna łazienka z wanną/prysznicem oraz osobna toaleta dla gości z praktycznym miejscem na pralkę i suszarkę.

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Duża, własna komórka piwniczna, wspólna pralnia i piwnica na rowery.

Bezpieczne parkowanie: Istnieje również możliwość nabycia wygodnego indywidualnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Loggia / balkon: Loggia chroniona przed warunkami atmosferycznymi, z przeszkleniem przesuwnym i relaksującym widokiem na zieleń.

Okna: Duże okna z szybami zespolonymi i roletami; jasne i pełne światła pomieszczenia.

Mieszkanie posiada własne wejście do budynku.

Inne

Informacje prawne i wyłączenie odpowiedzialności:

Wszystkie informacje zawarte w niniejszej ofercie zostały zestawione zgodnie z najlepszą wiedzą i przekonaniem. Służą one niewiążącej informacji ogólnej i nie stanowią prawnie wiążącej oferty sprzedaży.Powierzchnie i wymiary: Podane informacje dotyczące metrów kwadratowych i wymiarów (powierzchnia mieszkalna ok. 96 m², powierzchnia użytkowa ok. 15 m²) są wartościami przybliżonymi i opierają się na dostępnej dokumentacji istniejącego stanu. Rzuty i wizualizacje nie muszą być sporządzone w skali i służą wyłącznie celom poglądowym.

Moc wiążąca prawnie: Decydujące znaczenie dla właściwości, wyposażenia, powierzchni i stanu nieruchomości mają wyłącznie ustalenia zawarte w późniejszej notarialnej umowie sprzedaży.

Sprzedaż odbywa się prywatnie, z wyłączeniem wszelkiej odpowiedzialności za wady fizyczne (z wyjątkiem umyślności i podstępu). Zastrzega się możliwość wystąpienia błędów, błędów pisarskich oraz sprzedaży nieruchomości w międzyczasie.

Informacja dotycząca zdjęć: W celu ochrony prywatności mieszkańców osobiste przedmioty (zdjęcia, prywatne dokumenty) zostały cyfrowo zamazane lub usunięte. Konstrukcja budynku i elementy wyposażenia odpowiadają rzeczywistemu stanowi.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie w północnej części Monachium (Nordheide / Milbertshofen-Am Hart) łączy doskonałe zaopatrzenie w najbliższej okolicy z wysoką wartością rekreacyjną:

* Transport publiczny: Około 7 minut pieszo do stacji metra U2 „Dülferstraße” (szybki i bezpośredni dojazd do centrum / Dworca Głównego / Sendlinger Tor). 

* Zaopatrzenie i zakupy: Supermarket w odległości 1 minuty pieszo, centrum handlowe MIRA, centrum medyczne i apteki w odległości 3–7 minut pieszo. 

* Szkoły i opieka nad dziećmi: Szkoła podstawowa w odległości 6 minut pieszo, gimnazjum zaledwie około 6 minut jazdy rowerem. Przedszkola i place zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie. 

* Rekreacja i natura: Położony niemal tuż za progiem rezerwat przyrody Panzerwiese o powierzchni 80 ha, idealny do uprawiania sportu i spacerów.