Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage. – Blickrichtung West
Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage. – Stabmattenzaun Toranlage
Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage. – Doppelgarage mit Arbeitsgrube
Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage. – Arbeitsgrube Garage
Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage. – Zdjęcie 5
Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage. – Blick Richtung Südwest
Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage. – Blickrichtung Nord Ost
Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage. – Zdjęcie 8
Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage. – Zdjęcie 9

Großes Baugrundstück inkl. Doppelgarage, umzäunt, Ortsrandlage.

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Am Gansreis86476 Neuburg an der Kammel OT Wattenweiler – WattenweilerBayern
Cena zakupu
359.000 €
Identyfikator TraumImmo: GWEJ9WP
Identyfikator partnera: 460340

Opublikowano 29/05/2026 · Ostatnio sprawdzono 13/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

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Obszar wykresu2093 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu359.000 €
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O tej fabule

Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder für ein Eigenheim. Mit einer Gesamtfläche von etwa 2093 qm und einer rechteckigen Form eignet sich das Grundstück ideal für eine Vielzahl von Bauprojekten.

Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun (ca. 2m hoch) umzäunt und teils mit einer wassergebundenen Decke befestigt, die mit Kleinlaster befahren werden kann. An der Nordseite befindet sich ein Zugangstor ca. 3,50 Meter breit , sowie ein Schwenktor mit ca. 8 Meter Durchfahrtsbreite. Grenze ist teils schon mit Sträuchern und kleineren Obstbäumen bepflanzt.
Die vorhandene Doppelgarage mit Werkstattgrube ist im Kaufpreis enthalten.

Anschlüsse für Strom Im Grundstück; - Wasser-/ Abwasser in Zugangsstraße.


Inne

Nur 8 km von Krumbach entfernt am ruhigen Ortsrand von Wattenweiler. Richtung Günzburg ca. 17 km.
Unverbaubare Sicht nach Süden mit direktem Blick auf Wiesen und Wälder. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Privatsphäre, einen großen Garten und viel Platz für die eigene Wohnidee schätzen.


Lokalizacja

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Szczegóły lokalizacji

Großzügiges nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in idyllischer Ortsrandlage von Wattenweiler mit unverbaubarer Sicht ins Grüne.
Bebaubarkeit: Nach Rücksprache mit der Marktgemeinde Neuburg a. d. Kammel ist eine Wohnbebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern (bzw. einem großzügigen Einzelanwesen) denkbar.

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