Przytulne mieszkanie 3,5-pokojowe w śródziemnomorskim stylu z dużym tarasem na Tüllingerze

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To urokliwe mieszkanie ogrodowe na parterze, składające się z 3,5 pokoju, zachwyca ekskluzywną lokalizacją, prywatnością oraz przytulną, śródziemnomorską atmosferą.

Do Państwa nowego domu wchodzi się przez osobne wejście. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wspaniałym widokiem na tereny zielone. Sercem części dziennej jest nastrojowy piec szwedzki, który w chłodniejsze dni zapewnia przyjemną atmosferę. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe gwarantuje równomierne, przyjemne ciepło w pomieszczeniach. Instalacje budynku są przygotowane na przyszłość: w 2026 roku zamontowano nowoczesną pompę ciepła.

Szczególną atrakcją jest duży taras z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych, zachęcający do wypoczynku na świeżym powietrzu. Przestronna główna sypialnia oferuje bezpośredni dostęp do tarasu oraz praktyczną łazienkę en suite z wanną. Druga sypialnia również posiada własną łazienkę z prysznicem – idealną dla gości, dzieci lub jako biuro domowe.

Wysokiej jakości zabudowana kuchnia wraz ze sprzętem AGD jest już zawarta w cenie zakupu i uzupełniona praktycznym pomieszczeniem gospodarczym.

Najważniejsze atuty

- Spokojna, prestiżowa lokalizacja: Pożądana lokalizacja mieszkaniowa na Tüllingerze, wystarczająco daleko od drogi przelotowej – bez uciążliwego hałasu komunikacyjnego.
- Osobne wejście i ogród: Mieszkanie ogrodowe na parterze z własnym wejściem i dużym tarasem wychodzącym na tereny zielone.
- Dwie łazienki: Łazienka z wanną dostępna bezpośrednio z głównej sypialni oraz druga łazienka z prysznicem przy drugiej sypialni.
- Komfort i dobre samopoczucie: Piec szwedzki, ogrzewanie podłogowe i śródziemnomorski urok.
- Ogrzewanie przyszłościowe: Nowoczesna pompa ciepła (nowa w 2026 roku).
- W pełni wyposażone: Zabudowana kuchnia wraz ze sprzętem AGD i pomieszczeniem gospodarczym w cenie.

Sytuacja parkingowa: Garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe można nabyć łącznie za 15.000 €.

Budynek i historia
Budynek został pierwotnie wzniesiony w 1994 roku, a w 2000 roku zgodnie z opisem budowlanym zawartym w oświadczeniu o podziale został gruntownie wyremontowany i przebudowany na budynek wielorodzinny. Standard konstrukcyjny budynku oraz mieszkania odpowiada zatem rocznikowi budowy 2000.

Lokalizacja