Atrakcyjna powierzchnia komercyjna z dużą powierzchnią wystawową/biurową w topowej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Powierzchnia komercyjna znajduje się bezpośrednio przy wyjeździe z miejscowości w Dogern w kierunku Waldshut i jest bardzo łatwo dostępna.
Oferowana powierzchnia ma od dwóch stron od strony ulicy duże okna, które jasno doświetlają wnętrze i idealnie nadają się jako witryna sklepowa. Powierzchnia sprzedażowa wynosi niemal 200m² i w razie potrzeby może zostać powiększona. Do dyspozycji są toaleta dla pracowników oraz pomieszczenie socjalne. Dostępne są również wystarczające miejsca parkingowe. Nieruchomość może zostać przejęta bez prac remontowych. Alternatywnie powierzchnia może zostać rozbudowana lub przebudowana zgodnie z potrzebami. Powierzchnia idealnie nadaje się jako powierzchnia sprzedażowa lub biurowa.
W oferowanej nieruchomości zintegrowany jest garaż o powierzchni 37,8m² (połączenie z wnętrzem), który idealnie nadaje się jako magazyn. Dostępne jest również kolejne pomieszczenie magazynowe o powierzchni 50m². Mogłoby ono być także wykorzystane w inny sposób lub bez problemu rozbudowane.

Dodatkowe informacje
• Wystarczająca liczba miejsc parkingowych
• Dostępne od zaraz

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji:
• Zaledwie 2,5 km (3min jazdy) do Waldshut
• Nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno dla ruchu indywidualnego, jak i transportu publicznego.
• Bezpośrednio obok powstają 4 nowe bloki mieszkalne z łącznie 44 nowymi mieszkaniami.
• Nowy przedszkole i remiza strażacka Dogern znajdują się bezpośrednio naprzeciwko
• Duży ruch klientów przy wyjeździe z Dogern