Blick vom Innenhof
Innenhof
Gäste WC im EG
Küche
Küche
Holzofen Küche EG
Treppenhaus
Wohnzimmer
Holzofen Wohnzimmer 1 OG
Arbeitszimmer
Leseecke Treppenhaus
Ankleide/Sportraum
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Umgebung
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 100 m² |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 90.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir verkaufen unser schönes Fachwerkhaus mit einem kleinen intimen Hofgarten (Südausrichtung) und Sonnenterrasse am Rande der Altstadt.
Der gemütliche Wohnraum erstreckt sich auf 3 Etagen plus Dachgeschoss:
Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Küche mit Essecke sowie HWR-Raum mit Ausgang zum Hofgarten.
1 OG: Wohnzimmer und Arbeitszimmer
2 OG: SZ, begehbare Ankleide, Vollbad, Fitnesraum
DG: Hobbyraum, Abstellraum bzw. weiteres Zimmer, Bad mit Toilette und Dusche (teilrenoviert)
Spitzboden
Sichtbare Holzbalken, Lehmwände, Holzböden und Holzfenster (Doppelverglasung) sorgen für ein ansprechendes und angenehmes Wohnklima.
Der uneinsehbare Innenhof hat einen Hinterausgang.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung (Bj. 2021, jährlich gewartet) und zwei Holzöfen (beide zugelassen und jährlich gewartet).
Die Fassade ist denkmalgeschützt, daher kein Engergieausweis - das Haus lässt sich jedoch gut und gleichzeitig sparsam heizen.
Internet liegt an.
Das Haus ist bereits leergeräumt und besenrein.
Zum Haus gehört eine kleine Werkstatt und ein Gartenhaus; über der Werkstatt befindet sich eine Sonnenterrasse, erreichbar über eine Treppe.
Letzte Renovierungsmaßnahmen 2021/2023
Anwohnerparkplatz in 50 m Entfernung.
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Das Objekt befindet sich am Rande der malerischen Altstadt von Bad Gandersheim, in der Umgebung von gepflegten Fachwerkhäusern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso fußläufig zu erreichen sind umliegende Wandergebiete am Stadtrand und das Kloster Brunshausen mit seinen beliebten Cafés.
