| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 225 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 7 |
|---|
| Obszar wykresu | 399 m² |
|---|
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 328,89 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl MWST vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUrokliwy dom dwurodzinny o charakterze starego budownictwa, przestronne lokale mieszkalne i piękna działka
Ten zadbany dom dwurodzinny z 1915 roku łączy klasyczny urok starego budownictwa z przestronnymi układami pomieszczeń i stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów kapitałowych lub przyszłych właścicieli na własne potrzeby. Już frontowa elewacja domu zachwyca indywidualnym charakterem dzięki wykonanym na zamówienie, zaokrąglonym elementom okiennym, które nadają budynkowi wyjątkowy i ponadczasowy wygląd. Obiekt został rozbudowany w 1979 roku o duży aneks, który obecnie stanowi podstawę pomieszczeń. W ramach tych prac w 1979 roku przeprowadzono generalny remont całego obiektu.
Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 399 m² i obejmuje dwa jasne, funkcjonalnie rozplanowane lokale mieszkalne, które obecnie są niezawodnie wynajmowane.
Pierwszy lokal mieszkalny rozciąga się jako przestronne mieszkanie dwupoziomowe na parterze i w suterenie. Na szczególną uwagę zasługuje wyjątkowy charakter starego budownictwa z niezwykle wysokimi sufitami, które tworzą imponujące poczucie przestrzeni. Mieszkanie dysponuje jasnym salonem, oddzielną kuchnią, dwiema sypialniami, łazienką oraz dodatkową toaletą dla gości. Jedna z sypialni oferuje bezpośredni dostęp do własnego tarasu z widokiem na ogród, tworząc prywatne miejsce wypoczynku wśród zieleni.
Drugi lokal mieszkalny rozpoczyna się własnym wejściem na parterze i rozciąga się w całości na pierwszym piętrze. Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i dużą ilością miejsca dla różnych potrzeb mieszkaniowych. Do dyspozycji są trzy sypialnie, łazienka, toaleta dla gości, kuchnia oraz wyjątkowo przestronny i pełen światła salon, który stanowi centralny punkt tego lokalu.
Oba mieszkania wyróżniają się przyjemną jasnością, atrakcyjnym rozkładem pomieszczeń i poczuciem przestronności.
Oprócz lokali mieszkalnych nieruchomość oferuje liczne praktyczne powierzchnie użytkowe. Dom jest w całości podpiwniczony, a ponadto posiada duży garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy aneks. Wjazd odbywa się wygodnie przez elektryczną bramę rolowaną. Teren ogrodu z dodatkowym tarasem poszerza ofertę mieszkalną i zapewnia mieszkańcom atrakcyjne przestrzenie zewnętrzne do wspólnego lub indywidualnego użytkowania.
Mieszkanie na parterze/w suterenie jest wynajmowane od ok. 2,5 roku i przynosi obecnie miesięczny czynsz netto wynosi 880 €.
Mieszkanie na piętrze jest wynajmowane od około 8 lat i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 890 €.
Tym samym istnieje stabilna sytuacja najmu z bieżącymi przychodami.
Ogólnie ten dom dwurodzinny prezentuje się jako nieruchomość o wyjątkowym charakterze, dużej powierzchni i różnorodnych możliwościach wykorzystania – rzadkie połączenie historycznego uroku, praktycznego wyposażenia i trwałej atrakcyjności pod wynajem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
549.000 € Dom trzyrodzinny z ogrodem w centralnej lokalizacji Frechen50226 Frechen
490.000 € Bliźniak w centrum Frechen z garażem i ogrodem50226 Frechen– Frechen
332.000 € Atrakcyjne działki budowlane w pożądanej lokalizacji we Frechen50226 Frechen
