Nowe mieszkanie na dwóch poziomach

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie, położone na pierwszym i poddaszowym piętrze, znajduje się w energooszczędnym bliźniaku KfW-40 i oferuje wyjątkowo prywatną atmosferę. Budynek znajduje się obecnie w końcowej fazie wykończenia, a mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania od 1 listopada 2026 roku.

Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, oddzielnemu biuru oraz dodatkowej pracowni na poddaszu mieszkanie idealnie nadaje się dla gospodarstwa domowego liczącego od 2 do 3 osób i zapewnia dużą elastyczność w różnych sytuacjach mieszkaniowych i życiowych.

Szczególną cechą jest własne, całkowicie niezależne wejście, do którego prowadzą zewnętrzne schody. Nie ma wspólnej klatki schodowej, a na co dzień drogi mieszkańców mieszkania na parterze nie krzyżują się – to duża zaleta dla wszystkich, którzy cenią spokój, niezależność i prywatność.

Przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze

Sercem pierwszego piętra jest przestronna, otwarta część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na własny balkon. Otwarta aranżacja tworzy nowoczesną i przyjemną atmosferę, oferując dużo miejsca na wspólne gotowanie, spożywanie posiłków i odpoczynek.

Piętro uzupełniają przestronna sypialnia z przylegającą garderobą, łazienka oraz oddzielne biuro z oknem – idealne do pracy zdalnej, jako gabinet lub osobiste miejsce wyciszenia.

Dodatkowa pracownia na poddaszu

Szczególną atrakcją jest pracownia na poddaszu, dostępna przez wewnętrzne schody mieszkania. Przestronną dodatkową powierzchnię można elastycznie wykorzystać na przykład jako sypialnię, miejsce do pracy lub pomieszczenie hobbystyczne.

Dodatkowa przestrzeń strychowa zapewnia kolejne praktyczne możliwości przechowywania.

Mieszkanie oferuje tym samym dużą elastyczność, a jednocześnie umożliwia wygodne oddzielenie różnych stref mieszkalnych, roboczych i wypoczynkowych – szczególnie atrakcyjne dla par, małych rodzin lub gospodarstwa domowego liczącego od 2 do 3 osób.

Nowoczesne i energooszczędne wyposażenie

Budynek spełnia standard KfW-40 i jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną wspierającą zaopatrzenie w energię.

Ogrzewanie zapewnia nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym. Temperaturę można indywidualnie regulować. System posiada dodatkowo funkcję chłodzenia, która szczególnie w cieplejsze dni zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach.

Zadbano również o pojazdy elektryczne: instalacja wallboxa jest przygotowana, okablowanie i zasilanie są już dostępne.

Wyposażenie w skrócie
Nowy budynek – gotowy do zamieszkania od 01.11.2026
Mieszkanie na piętrze i poddaszu
idealne dla gospodarstwa domowego 2- lub 3-osobowego
własne wejście przez oddzielne schody zewnętrzne
brak wspólnej klatki schodowej
wysoki poziom prywatności
przestronna część dzienna z salonem/jadalnią/kuchnią
własny balkon
sypialnia z garderobą
oddzielne biuro z oknem
przestronne studio na poddaszu
dodatkowa powierzchnia na poddaszu i miejsce do przechowywania
standard KfW-40
instalacja fotowoltaiczna
pompa ciepła powietrze-woda z funkcją ogrzewania i chłodzenia
ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem pomieszczeniami
przygotowanie pod wallbox

Wyjątkowe mieszkanie w nowym budynku dla gospodarstwa domowego 1- do 3-osobowego, które chce połączyć nowoczesne i energooszczędne mieszkanie z dużą prywatnością oraz przestronną, dodatkową powierzchnią użytkową na poddaszu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Oelde, w powiecie Warendorf, i zachwyca centralną, a zarazem przyjemną lokalizacją mieszkalną. Wszystkie ważne obiekty codziennego użytku znajdują się w promieniu około jednego kilometra i są łatwo dostępne pieszo lub rowerem.

Należą do nich markety spożywcze, studio fitness, stacja benzynowa, dworzec kolejowy, a także różne szkoły i placówki edukacyjne w okolicy.
Krótkie odległości sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, łącząc komfortowe mieszkanie z bardzo dobrą infrastrukturą i komunikacją.