Obiekt komercyjny z dużą powierzchnią zewnętrzną w Minden

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Obiekt komercyjny z halą produkcyjną składającą się z 2 części halowych i pomieszczeń socjalnych do wynajęcia.
Dotychczas wykorzystywany jako zakład produkcyjny z konstrukcjami metalowymi, tokarnią, ślusarnią; a także jako hala pojazdów ciężarowych i warsztat.

Powierzchnia budynku 500 m² i powierzchnia zewnętrzna ok. 2.500 m².

W przypadku działalności produkcyjnej 2 kanały zostaną przykryte w sposób zapewniający nośność.
Dobre warunki do produkcji konstrukcji metalowych, drewnianych i z tworzyw sztucznych.
5 bram wjazdowych na poziomie terenu, każda o wysokości 4 m i szerokości 3,5 m.
Wysokość w kalenicy obiektu 7 m.

Wyposażenie:
Prąd siłowy 100A / 400V (40 kW) z gniazdami i przyłączami CEE 16 A, 32 A, 64 A.
Pierścieniowa instalacja sprężonego powietrza w obu częściach hali i obu kanałach.

Centralne ogrzewanie olejowe z pełnym ogrzewaniem powietrznym w częściach halowych, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach oraz ocieplony dach.
Instalacja zmiękczania wody
Pomieszczenia zostały niedawno wyremontowane.

Pomieszczenia socjalne z pralnią/prysznicem, szatnią, pomieszczeniem socjalnym i toaletą.
Dostępne są VDSL i przyłącze światłowodowe, światłowód wymaga jedynie podłączenia.

Do wynajęcia od zaraz.
Położony w Minden-Dützen/Haddenhausen bezpośrednio przy drodze B65.

- Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu
- Jeśli chcą Państwo zobaczyć więcej lub dokładniejsze zdjęcia, proszę skontaktować się ze mną pod numerem telefonu komórkowego: 01 72 / 9 82 48 72 lub e-mailem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Prąd siłowy 100A / 400V (40 kW) z gniazdami i przyłączami CEE 62 A, 32 A, 16 A oraz gniazdami 230 V zwisającymi z sufitu hali.
Posadzki hal o powierzchni betonowej; ogrzewanie hal za pomocą nagrzewnic powietrza z wentylatorem i rejestrów grzewczych; ogrzewanie pomieszczeń socjalnych za pomocą konwektorów.
5 bram halowych 4 m x 3,5 m wykonanych jako bramy składane.
W jednej części hali znajdują się 2 kanały dla samochodów ciężarowych, które w razie potrzeby mogą zostać przykryte na poziomie terenu.
Dostępny 1 podnośnik samochodowy.
Wymieniono system zamykania wejść.
Dostępne przyłącza mediów VDSL (według Telekom możliwe do 100 MBit/s) i światłowód.

Pierścieniowa instalacja sprężonego powietrza w obu częściach hali i obu kanałach.
Oprawy oświetleniowe zostały obecnie zmodernizowane do oświetlenia LED.
Oświetlenie powierzchni zewnętrznej za pomocą reflektorów LED i halogenowych.
W nocy budynek jest oświetlany z zewnątrz reflektorami LED.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położony na zachodnim obrzeżu miasta Minden/Westfalia, bezpośrednio przy drodze B65 Osnabrück - Hannnover.
Najbliższy węzeł BAB 2 znajduje się ok. 13 km, a BAB 30 ok. 10 km od obiektu.
Potts Freizeitpark, Eugen Engert, Porsche Zentrum, salon samochodowy BMW, Lehmann Locks, Keerl Reinigungsbedarf i różne inne przedsiębiorstwa znajdują się w promieniu 3 km.