Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung – Zdjęcie 1
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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Stephanstr. 3390478 Nürnberg – GleißhammerBayern
Czynsz bez opłat
1000 €
Powierzchnia mieszkalna
76 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: HWRGUEF
Identyfikator partnera: 359900

Opublikowano 16/05/2025 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Rajko Stojanovic

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga3
Powierzchnia mieszkalna ok.76 m²
Rok1912
Sypialnie2
Dostępne od01.01.2027
Pokoje3
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaOgrzewanie komunalne
Toaleta dla gościKuchnia wyposażonaBalkon

StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku4
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Certyfikat energetyczny

C
94 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat1000 €
Opłaty eksploatacyjne120 €
Koszty ogrzewania100 €
Czynsz ogółem1220 €
Depozyt3000€
Cena za m²16,05 €/m²

O tym mieszkaniu

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stephanstraße 33, Nürnberg.
Erstbezug nach Renovierung: Alles ist frisch gemacht und wartet auf die ersten neuen Bewohner!

Die Wohnung begeistert durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden.
Ein besonderes Highlight: Neben einem schönen Balkon steht Ihnen auch der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für Ihre Erholung zur Verfügung.

Drei charmante Zimmer bieten viel Platz zur freien Entfaltung und individuellem Wohnen.
Eine moderne Einbauküche wird Anfang Mai eingebaut; hierfür fallen monatliche Zusatzkosten von 30 € an.

Das Badezimmer ist nahezu fertiggestellt – lediglich die Duschtrennwand und einige Accessoires werden noch ergänzt.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren praktischen Stauraum bietet.
Das gepflegte Haus wird durch Fernwärme beheizt und hat die Energieeffizienzklasse C.
Die angenehme und ruhige Mietergemeinschaft sorgt für eine besonders lebenswerte Wohnatmosphäre.


Lokalizacja

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Szczegóły lokalizacji

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Ludwigsfeld. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Reinigungen erreichen Sie.

Dank der hervorragenden Infrastruktur gelangen Sie schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch in Naherholungsgebiete.

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Privat von Rajko Stojanovic
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