| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 143 m² |
| Rok | 2024 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 360 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 825,18 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń* SPRZEDAŻ PRYWATNA *
Wysokiej jakości drewniany dom „Niskoenergetyczny A+” (rok budowy 2024) renomowanego bawarskiego producenta, bardzo dobrze wyposażony, wciąż w niemal nowym stanie, ponieważ dotychczas był niewiele użytkowany z powodu częstych i dłuższych pobytów za granicą, co jest również powodem sprzedaży. Położony w spokojnej, nasłonecznionej, a przede wszystkim przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej na obrzeżach miejscowości 83313 Siegsdorf, z częściowym widokiem na góry.
Rzadko spotykany model dzierżawy wieczystej gruntu od lipca 2024 r. na 99 (+ 3 x 5) lat, z korzystnym czynszem dzierżawnym w wysokości € 424,-- miesięcznie, płatnym miejscowemu wydzierżawiającemu.
Należy zaznaczyć i uwzględnić, że proporcjonalne koszty uzbrojenia w wodę i energię elektryczną są już zawarte w cenie zakupu, ponieważ koszty te — tutaj w wyższym przedziale pięciocyfrowym — przy dzierżawie wieczystej zawsze doliczane są osobno.
* Cena stała: € 690.000,--
* Krótko i konkretnie:
1. Będą Państwo czerpać radość z prawdziwego drewnianego domu, z jego zaletami dla klimatu pomieszczeń oraz kojącym, uspokajającym działaniem nieobrabianego drewna.
2. W grę wchodziłaby również rzadka do uzyskania działka na długoterminowej podstawie dzierżawy wieczystej (99 lat z opcjami przedłużenia), właśnie dlatego, że pozwala zaoszczędzić na kosztownym zakupie gruntu.
3. Dla Państwa — podobnie jak dla nas — przyjazna i sprawna komunikacja jest czymś oczywistym.
Jeśli na punkty 1–3 odpowiedzą Państwo „tak”, cieszymy się na Państwa osobisty kontakt.
Wbudowana pompa ciepła powietrze–woda Stiebel Eltron (z fabrycznie zainstalowaną funkcją chłodzenia, panel sterowania jest już dostępny) oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Włoskie płytki wysokiej jakości, również w całym domu; w obu łazienkach ściany są wyłożone płytkami – częściowo przerywanymi płytkami dekoracyjnymi – aż do sufitu.
Wysokiej jakości meble łazienkowe w obu łazienkach, dodatkowe deszczownice, duży grzejnik na ręczniki (programowalny).
Różne białe plisy zapewniające prywatność, wykonane na wymiar, na „strategicznie ważnych” oknach.
Okna z potrójnymi szybami.
Elektryczne rolety, częściowo rolety rzymskie, w całym domu (częściowo programowalne).
Elektryczna, sterowana radiowo zewnętrzna markiza XXL na całej długości tarasu, względnie szerokości domu.
Kompletne oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz jest już zainstalowane, podobnie jak różne czujniki ruchu wewnątrz i na zewnątrz, kilka zewnętrznych gniazd elektrycznych itd.
Instalacja satelitarna z oddzielnymi przyłączami telewizyjnymi w czterech pokojach.
Wielopunktowo ryglowane drzwi wejściowe z cyfrowym wizjerem.
Wysokie sufity z widocznymi belkami na parterze i piętrze, dzięki czemu w całym domu panuje przyjemna, przestronna atmosfera.
Balkony francuskie na piętrze (od strony południowej).
Mrozoodporny zewnętrzny kran.
Atrakcyjna, lekko zaokrąglona bryła zewnętrzna domu drewnianego.
* Dodatkowo odpowiednie odstępne w wysokości ponad 10.000,-- € za prawie nową kuchnię w zabudowie o wartości 16.000,-- €
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
* Makrolokalizacja:
W sercu malowniczego Chiemgau, wiodącego regionu wypoczynkowego i rekreacyjnego Niemiec, około 100 km od Monachium i około 30 km od Salzburga, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym; najbliższy wjazd na autostradę A8 znajduje się zaledwie około 3 km od domu. Do południowo-wschodniego brzegu jeziora Chiemsee (Übersee-Feldwies) jest zaledwie około 15 km.
* Mikrolokalizacja:
Bardzo słoneczna okolica mieszkaniowa w spokojnej, przyjaznej rodzinom lokalizacji na obrzeżach miejscowości 83313 Siegsdorf, na końcu ślepej uliczki, a więc bez ruchu tranzytowego (w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma również dróg krajowych ani autostrady), z częściowym widokiem na góry.
930.000 € Urokliwy dom jednorodzinny z dużym ogrodem, basenem i sauną w Siegsdorf83313 Siegsdorf– Untergalling
930.000 € Urokliwy dom jednorodzinny z dużym ogrodem, basenem i sauną w Siegsdorf83313 Siegsdorf
1.599.999 € Posiadłość z charakterem i rzadkością w Chiemgau83313 Siegsdorf– Unterheutau
