Nowoczesne biura z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu przy Deutzer Feld

Key facts

About this space

5-kondygnacyjny obiekt z powierzchniami biurowymi i handlowymi znajduje się w kolońskiej dzielnicy Kalk. Elewacja z betonu architektonicznego i okna sięgające podłogi nadają budynkowi reprezentacyjny wygląd. Obecnie wolna powierzchnia najmu ma w części komunikacyjnej designerską podłogę o wyglądzie drewna, a w pomieszczeniach biurowych antracytową wykładzinę dywanową. Wysokie sufity zapewniają bardzo przyjemne poczucie przestrzeni, sprzyjające pracy i dobremu samopoczuciu. Rzut lokalu lub usytuowanie ścian może zostać dostosowane do potrzeb nowego najemcy. Miejsca parkingowe można wynająć dodatkowo.
- Dzielnica: Kalk
- Zaopatrzenie w okolicy: restauracje, bistra, sklepy z artykułami codziennego użytku
- Dojście pieszo do komunikacji publicznej: 5 min.
- Czas dojazdu do autostrady: 3 min.
- Czas dojazdu do dworca głównego: 10 min.
- Czas dojazdu do lotniska: 20 min.
- Autobus: linia 159
- S-Bahn: S12, 13, przystanek Trimbornstraße
- Komunikacja regionalna: RB 25, przystanek Trimbornstraße
- Autostrada: A559 w kierunku Bonn, połączenie: A4 w kierunku Köln-Ost oraz A3 w kierunku Frankfurtu nad Menem i Oberhausen
- Rodzaj podłogi: wykładzina dywanowa, designerska podłoga o wyglądzie drewna
- Prowadzenie okablowania: podłoga podwójna, podłoga podniesiona
- Rodzaj okablowania: CAT7
- Sufit: sufit podwieszany
- Okna: ramy aluminiowe, szyby zespolone, na całą wysokość pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń: 2,80 m
- Rozstaw osi: 1,35 m
- Aneks kuchenny: dostępne przyłącza
- Oświetlenie: oświetlenie BAP
- Ochrona przeciwsłoneczna: zewnętrzna, elektryczna
- WC: oddzielne, nowoczesne WC dla kobiet i mężczyzn
- Chłodzenie: sufity chłodzące
- Bezpieczeństwo: domofon
- Przebudowa/renowacja: po renowacji, elastyczny układ pomieszczeń
- VAT: wszystkie ceny są cenami netto i należy doliczyć VAT
Nie znaleźli Państwo jeszcze odpowiedniej nieruchomości? Proszę się z nami skontaktować i pozwolić nam wykonać tę pracę. Wspólnie znajdziemy wymarzoną nieruchomość i chętnie doradzimy Państwu przy jej wynajmie.

Dla porządku chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na fakt, że w przypadku zawarcia umowy, w odniesieniu do obiektów nieoznaczonych jako wolne od prowizji, jako zleceniodawca będą Państwo zobowiązani do zapłaty prowizji zależnej od okresu obowiązywania umowy, powiększonej o ustawowy podatek VAT, zgodnie z naszymi Ogólnymi Warunkami Handlowymi. Wysokość prowizji można sprawdzić na stronie www.dgi-koeln.de.

Chcielibyśmy poinformować Państwa, że od 01 maja 2014 r. obowiązuje drugie rozporządzenie zmieniające rozporządzenie w sprawie oszczędności energii. Zgodnie z paragrafami 16 i 16a EnEV wynajmujący/sprzedający są zobowiązani podczas prezentacji nieruchomości do przekazania świadectwa energetycznego nieruchomości oraz uwzględniać parametry energetyczne w ogłoszeniach. W przypadku wszystkich naszych ogłoszonych nieruchomości udokumentowaliśmy poinformowanie o tym wynajmujących/sprzedających i zażądaliśmy wymaganych świadectw energetycznych.

Location