| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 136 m² |
| Rok | 2002 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 459 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 545.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 007,35 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom marzeń w stylu syltyjskim z basenem i instalacją fotowoltaiczną, bez prowizji, cena do uzgodnienia
Witamy w Państwa nowym domu!
Ten dom jednorodzinny, wybudowany w 2002 roku w solidnej konstrukcji z wysokiej jakości cegłą elewacyjną, zachwyca swoim uroczym stylem syltyjskim. Łączy ponadczasowy wygląd z nowoczesną, przyszłościową techniką oraz przytulnym komfortem mieszkania. Do szlachetnego, spójnego wyglądu pasują wysokiej jakości, autentyczne okna szprosowe oraz eleganckie drzwi kasetonowe, które nadają nieruchomości wyjątkowy charakter. Drzwi na parterze są częściowo wyposażone w przeszklenia, co zapewnia dużo naturalnego światła i cudownie jasną atmosferę wnętrz.
Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 136 m² dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń dla całej rodziny. Trzy elastycznie wykorzystywane sypialnie idealnie nadają się na pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub gabinet. Oprócz łazienki wyposażonej zarówno w narożną wannę, jak i komfortowy prysznic bez brodzika oraz praktyczny zsyp na pranie, na parterze znajduje się jasna toaleta dla gości. Sercem domu jest zachęcająca część dzienna: w chłodne dni piec kominkowy zapewnia tu wyjątkowo przytulną atmosferę.
Ogród oferuje prawdziwą atrakcję: basen wpuszczony na stałe w ziemię zapewnia wakacyjny klimat tuż przed drzwiami tarasowymi.
Korzyść finansowa dla Państwa: przez kolejne 6 lat obowiązuje stała taryfa za energię oddawaną do sieci (instalacja fotowoltaiczna) w łącznej wysokości ok. 10 000 euro (przy obecnym zużyciu 3-osobowego gospodarstwa domowego), która bezpośrednio przypadnie nowemu właścicielowi.
Die Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche / Grundstück: ca. 136 m² Wohnfläche | 459 m² Grundstück
Baujahr & Bauweise: 2002 | Massivbauweise mit hochwertigen Verblendern
Verkauf: Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für den Käufer, Preis verhandelbar!
Fenster: Hochwertige echte Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden
Räume: 3 flexible Schlafzimmer (z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro) + großzügiger Wohn-/Essbereich und große Küche
Böden: Hochwertige Fliesen-, Parkett- und Dielenböden
Sanitär: Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche sowie einen Wäscheabwurfschacht. Gäste-WC im Erdgeschoss.
Heizung & Klima: Effiziente, modernisierte Gasheizung, angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine moderne Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung, ein hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit
Energie & Technik: Eigene Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung (inkl. insgesamt ca. 10.000 € Einspeisevergütung über die nächsten 6 Jahre)
Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für schnelles Internet
Stauraum: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im OG, großer Nutzraum an der Garage & teilausgebauter Dachboden
Parken: Garage mit elektrischem Tor + 2 zusätzliche Stellplätze
Garten: Fest verbauter, in den Boden eingelassener Pool im Garten (inkl. separatem Gartenwasserzähler)
Atrakcyjna dodatkowa korzyść:
Dla instalacji fotowoltaicznej przez kolejnych 6 lat obowiązuje stała taryfa gwarantowana za energię oddawaną do sieci, która (przy obecnym zużyciu przez trzy osoby) wynosi łącznie ok. 10 000 euro i bezpośrednio przysługuje nowemu właścicielowi.
Podsumowanie
Idealny, zapewniający dobre samopoczucie dom dla rodzin i par, które cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesną technikę energetyczną oraz doskonałą lokalizację. Tutaj krótkie codzienne trasy łączą się z relaksującym wypoczynkiem w najbliższej okolicy. Ponieważ sprzedaż odbywa się prywatnie, oszczędzają Państwo na prowizji dla pośrednika. Cena: do negocjacji
W razie zainteresowania czekamy na Państwa wiadomość! Oględziny są możliwe od zaraz.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Poszukiwana lokalizacja: Spokojna, przyjazna rodzinom i blisko natury
Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Laer w Münsterlandzie. Nieruchomość położona jest przy uspokojonej ulicy zabaw (ślepa uliczka/ulica dojazdowa) – idealnie dla rodzin, ponieważ dzieci mogą się tu nadal bezpiecznie i spokojnie bawić przed domem.
Doskonała infrastruktura:
Przedszkola, place zabaw i szkoła podstawowa znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i można do nich szybko dotrzeć pieszo lub rowerem. Również lekarze, apteka i sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne na miejscu. Wypoczynek na łonie natury zapewnia pobliski kompleks leśny „Borg”, oddalony zaledwie o kilka metrów, zapraszający na spacery. Ponadto Laer oferuje bardzo dobre połączenie z miastem Münster i całym Münsterlandem.
