Przestronny apartament z oddzielną sypialnią – więcej niż 1 pokój – Zdjęcie 1

Przestronny apartament z oddzielną sypialnią – więcej niż 1 pokój

Badener Straße 1076593 GernsbachBaden-Württemberg
Cena zakupu
135.000 €
Powierzchnia mieszkalna
47 m²
Pokoje
1
Identyfikator TraumImmo: JHYSVZ9
Identyfikator partnera: i05796424

Opublikowano 13/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 30/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.47 m²
Pokoje1

Cena zakupu i koszty

Opłaty eksploatacyjne75 €
Cena zakupu135.000 €
Cena za m²2 854,12 €/m²
Komisja3,57% (3,57%inkl MwSt)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe

Mieszkanie z 2 pokojami? Sprzeczność sama w sobie? Nie, ponieważ mamy tu do czynienia niejako z mieszkaniem hybrydowym, które łączy w sobie to, co najlepsze w dwóch typach mieszkań.
Apartamenty mają jedną dużą wadę: nie ma w nich oddzielnej sypialni. Mieszkanie, życie, jedzenie, a także spanie odbywa się w jednym pomieszczeniu. A mieszkanie 2-pokojowe: cóż, zazwyczaj charakteryzuje się marnowaniem przestrzeni na przedpokój, malutką kuchnię typu kokpit, a gdzieś jeszcze wydziela się sypialnię. Albo ani jedno, ani drugie, albo powierzchnia jest już zbyt duża, co podnosi koszty zakupu i najmu. Nie bez powodu mieszkania dwupokojowe są najmniej poszukiwanym typem mieszkań w ogóle.

Tutaj otrzymują Państwo to, co najlepsze z obu światów: w stylu apartamentu zrezygnowano z przedpokoju, a kuchnia otwiera się na przestrzeń mieszkalną, co zapewnia znacznie większe poczucie przestrzeni i przejrzystość. Łazienka z prysznicem oferuje przyjemne miejsce do odświeżenia się, a oddzielna toaleta uzupełnia komfort również dla pary.
Jest także oddzielna sypialnia — dzięki temu przestrzeń mieszkalna pozostaje tym, czym powinna być: miejscem do życia, jedzenia i relaksu, bez konieczności spoglądania na łóżko ani „chowania go każdego dnia”.

Dzięki powierzchni około 47 m² oferuje ono znacznie więcej niż typowy apartament i ogranicza przestrzeń — a tym samym cenę — do tego, co najważniejsze, czyli do niezbędnego minimum, i to w szczególny sposób.

Mieszkanie jest obecnie całkowicie remontowane; podłogi, płytki, łazienka i toaleta zostaną wykonane na nowo. Okna i drzwi wejściowe zostały już wymienione. Wszystkie przyłącza potrzebne do montażu nowoczesnej kuchni zostaną przygotowane.

To mieszkanie jest idealną symbiozą praktycznego apartamentu z charakterem i zalet mieszkania dwupokojowego. Niezależnie od tego, czy dla osoby chcącej zamieszkać na własny użytek i potrzebującej przestrzeni, jako pierwsze wspólne mieszkanie dla pary, czy oczywiście jako solidna inwestycja kapitałowa na przyszłość — to mieszkanie jest idealną inwestycją.

Potrzebują Państwo jednak znacznie więcej miejsca? Mieszkanie sąsiadujące — niezwykły penthouse, również właśnie całkowicie świeżo wyremontowany — także jest na sprzedaż. Istnieje możliwość połączenia apartamentu z tym mieszkaniem. Więcej informacji znajdą Państwo w dalszej części prospektu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Kompleksowo wyremontowane, nowa łazienka, nowa toaleta dla gości, podłogi, okna i drzwi wejściowe

- Idealna symbioza apartamentu i mieszkania dwupokojowego dzięki oddzielna sypialnia

- Wszystkie przyłącza do instalacji nowoczesnej kuchni są przygotowane

- Na życzenie można nabyć również sąsiedni penthouse i połączyć go z tym mieszkaniem

UWAGI:

Prowizja pośrednika wynosi 3,57% ceny zakupu, w tym VAT.
Do mieszkania przynależy 1 garaż, wyceniony na 15.000,- euro.
Jeśli prześlą nam Państwo swój adres e-mail, otrzymają Państwo prospekt dotyczący oferty.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Gernsbach

Wszystkie listy Gernsbach
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie