| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 302 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 11 |
|---|---|
| Łazienki | 6 |
| Obszar wykresu | 246 m² |
|---|
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 658,94 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń„Nieruchomości z substancją – inwestuj z WEIDENER.immo”
Oferowany tutaj na sprzedaż bardzo piękny budynek wielorodzinny z klinkierową elewacją i elementami sztukaterii z okresu założycielskiego został wybudowany około 1898 roku jako solidny, 3-kondygnacyjny budynek, w całości podpiwniczony, z zaadaptowanym poddaszem.
Modernizacja nieruchomości miała miejsce około 1995 roku.
W obiekcie znajduje się 6 lokali mieszkalnych. Do każdego mieszkania przyporządkowano schowek na klatce schodowej oraz piwnicę.
Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą nowoczesnego centralnego ogrzewania gazowego marki Viessmann (2013).
Dostępne jest zaświadczenie o samodzielności lokali, dzięki czemu możliwe jest również wyodrębnienie własności lokali.
Budynek wielorodzinny jest – z wyjątkiem jednego mieszkania – w pełni wynajęty.
Aktualny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 1.403 EUR miesięcznie, a więc 16.835 EUR rocznie.
Docelowy czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 1.623 EUR miesięcznie, a więc 19.475 EUR rocznie.
**Działka**
Nieruchomość jest w całości ogrodzona, ciągi komunikacyjne i tereny zielone są urządzone i utrzymane w dobrym stanie.
Na dziedzińcu znajduje się miejsce na pranie i odpady. Do obiektu należą również 2 garaże.
Działka jest w pełni uzbrojona i podłączona do publicznej sieci kanalizacyjnej.
**Przegląd rozkładu pomieszczeń**
Powierzchnia mieszkalna ok. 302 m², powierzchnia użytkowa ok. 40 m²
(powierzchnie przejęte z planów, bez gwarancji)
Piwnica: powierzchnia użytkowa ok. 40 m²
Kotłownia, 6 piwnic lokatorskich, korytarz
Parter: powierzchnia mieszkalna ok. 60 m²
Mieszkanie 2-pokojowe: korytarz, łazienka z prysznicem, kuchnia, pokój dzienny, sypialnia
1. piętro: powierzchnia mieszkalna ok. 82 m²
Mieszkanie 1-pokojowe: korytarz, łazienka, kuchnia, pokój dzienny/sypialnia
Mieszkanie 2-pokojowe: korytarz, łazienka z prysznicem, aneks kuchenny, pokój dzienny, sypialnia
2. piętro: powierzchnia mieszkalna ok. 82 m²
Mieszkanie 1-pokojowe: korytarz, łazienka, kuchnia, pokój dzienny/sypialnia
Mieszkanie 2-pokojowe: korytarz, łazienka z prysznicem, aneks kuchenny, pokój dzienny, sypialnia
Poddasze: powierzchnia mieszkalna ok. 78 m²
Mieszkanie 3-pokojowe: korytarz, łazienka, kuchnia, pokój dzienny, sypialnia, pokój dziecięcy
2 garaże
**Informacja dotycząca świadectwa energetycznego**
- Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zużycia energii
- Nośnik energii: gaz ziemny
- Zapotrzebowanie na energię: 154,1 kWh/(m²a)
- Świadectwo energetyczne ważne do: 12.04.2029
- Rok budowy budynku wg świadectwa energetycznego: 1898
- Rok budowy ogrzewania wg świadectwa energetycznego: 1995
- Klasa efektywności energetycznej: E
Żaden prospekt nie zastąpi osobistego wrażenia. Chętnie zarezerwujemy dla Państwa indywidualny termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
585.000 € Zadbany duży dom jednorodzinny z potencjałem rozbudowy na obrzeżach miasta Gera07551 Gera
179.000 € Urokliwy dom jednorodzinny z solidną substancją, garażem, ogrodem i tarasem !07551 Gera
199.000 € Twój nowy dom w Gerze? Spokojnie położony dom jednorodzinny z dużym potencjałem – bez prowizji!07546 Gera
