Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick zum Balkon
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Flur
Duschbad
Duschbad
Wohnzimmer (leer)
Blick zum Balkon (leer)
Fahrstuhl
Treppenhaus
Hausansicht
Straßenansicht
Innenhof
Gemeinschaftsgarten
Kellerabteil
Grundriss
Published on 29/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Floor area approx. | 32 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Year built | 1973 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Usable floor area | 38 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy figure includes hot water | Yes |
| Purchase price | 169.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,281.25 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ab sofort verfügbar ist diese attraktive Wohnung in Berlin Tempelhof. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment liegt in der 2ten Etage und verfügt über ein Zimmer, einen Flur, ein Duschbad und einen Balkon. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Wohnung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 250,00€. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon (Ausrichtung nach Süd-West) gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Der Stellplatz ist aktuell mit einer Kündigungsfrist von einem Monat vermietet (Mietpreis 50€/Monat). Das Apartment selbst ist derzeit nicht vermietet, sodass ein direkter Bezug möglich ist. Eine vollständige Kernsanierung erfolgte 2017 inklusive Erneuerung des Duschbades, der Elektrik sowie Verlegung von hochwertigem Vinyl-Designboden. In den letzten drei Jahren wurde die Wohnung durch die Eigentümer nur sporadisch genutzt und war nicht vermietet.
Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Es fallen keine Maklerkosten an.
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Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Berlin Tempelhof in einer ruhigen Seitenstraße. Mit den nahe verkehrenden Buslinien 170, 184 und N6 und der U-Bahnlinie U6 ist der Anschluss an den ÖPNV fußläufig gesichert. In ca. 30 Minuten sind z.B. die Universitäten (Freie Universität, Charité, u.a.) der Stadt erreichbar. Das Apartment eignet sich somit hervorragend für Studierende.
In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, das Wenckebach-Klinikum und Einkaufszentren. Alle Grund- und weiterführenden Schulen sind in näherer Umgebung erreichbar. Zudem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Baumärkte und vieles, vieles mehr.
