Dom rodzinny na sprzedaż w Bexbach!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Spokój ma tutaj swój kształt. Codzienność staje się łatwiejsza. Prywatność pozostaje oczywista. W zadbanym domu z 1950 roku powstaje na ok. 115 m² powierzchni mieszkalnej poczucie mieszkania, które łączy klarowność, poczucie bezpieczeństwa i przestrzeń.

Dom obejmuje parter i poddasze i oferuje łącznie cztery pokoje, w tym trzy sypialnie oraz jedną łazienkę. Balkon, ewentualnie loggia, oraz ogród rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, a piwnica zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową. Dostępność po uzgodnieniu.

Wejście prowadzi przez główne drzwi do korytarza, z którego dostępne są pomieszczenia głównej kondygnacji. Salon z jadalnią stanowi centrum domu, otwarte w użytkowaniu i spokojne w charakterze. Stąd naturalnie przechodzi się do kuchni, która dzięki swojemu układowi oferuje miejsce na codzienny rytm.

Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka, wykonana z prysznicem i WC. Kontakt z zewnątrz zapewnia zadaszony balkon, ewentualnie taras, który funkcjonuje jako chroniona przestrzeń pośrednia i towarzyszy przejściu do ogrodu. W ten sposób wnętrze i zewnętrze łączą się w komfort, lekkość i swobodę.

Na poddaszu wokół korytarza rozmieszczone są trzy sypialnie, wyraźnie oddzielone i elastyczne w użytkowaniu. Wycofanie, porządek i spokój znajdują tu swoje miejsce, podczas gdy piwnica z pomieszczeniem gospodarczym otwiera dalsze możliwości przechowywania i hobby. Garaż i miejsce postojowe na zewnątrz uzupełniają całość.

Ten dom łączy strukturę, otwartość i prywatność. Oferuje mieszkanie na dwóch poziomach, uzupełnione o ogród i balkon/loggię. Tutaj nie powstaje po prostu przestrzeń mieszkalna, tutaj powstaje dom o spokojnym charakterze.
Nieruchomość położona jest w ugruntowanym otoczeniu mieszkaniowym w rejonie Bexbach Oberbexbach i łączy spokojne mieszkanie z infrastrukturą odpowiednią do codziennego życia. Okolica jest przyjemnie przejrzysta i charakteryzuje się stabilnym sąsiedztwem z wysokim udziałem właścicieli wynoszącym ok. 70 procent. Jednocześnie struktura wiekowa pokazuje, że wiele osób mieszka tu długoterminowo, a otoczenie mieszkaniowe jest odpowiednio ugruntowane.

Do codziennych potrzeb zapewnione są krótkie dystanse. REWE jest osiągalny w ok. 1 km, Lidl w ok. 1 km. Drogeria taka jak Rossmann znajduje się również w bliższej okolicy, ok. 3 km. Kto lubi spontanicznie wyjść na posiłek lub przyjąć gości, znajdzie kilka możliwości bardzo blisko, na przykład pizzerię da Toni w ok. 300 m.

Szczególnie przyjemna jest dobra opieka medyczna w okolicy. Lekarz ogólny, taki jak Dr. Wolfram Benoist, znajduje się w odległości ok. 800 m, a gabinet stomatologiczny, taki jak Dirk Ruffing, w ok. 1 km. W celu dalszego leczenia kliniki są dobrze dostępne w okolicy, na przykład Marienhaus Klinikum Neunkirchen w ok. 5 km.

Również dla ruchu i odpoczynku lokalizacja oferuje odpowiednie cele. Park jest osiągalny już w ok. 700 m, inne tereny zielone, takie jak Blumengarten, znajdują się w bliższej okolicy, ok. 2 km. Ułatwia to spacery i krótkie chwile wytchnienia na co dzień.

Dojazd komunikacją publiczną jest komfortowy: przystanek autobusowy Oberbexbach Ortsanfang znajduje się w ok. 200 m, dalsze przystanki, takie jak Bexbach Saarpfalzpark, w ok. 300 m. Dworzec Bexbach jest również dobrze osiągalny, w ok. 1,5 km, i stanowi praktyczną alternatywę dla samochodu.

Dla kierowców samochodów dobra jest również dostępność ponadregionalna. Węzeł Homburg Bexbach na A6 znajduje się w ok. 6 km. Lotnisko Saarbrücken Ensheim jest, w zależności od trasy, osiągalne w około ok. 35 do 40 km, a więc dobrze nadaje się do podróży lub odwiedzin.
- rok budowy ok. 1950
- powierzchnia mieszkalna ok. 115 m²
- 4 pokoje
- 3 sypialnie
- 1 łazienka
- okna z podwójnymi szybami (2011), drzwi wejściowe domu (2021)
- centralne ogrzewanie (kondensacyjne 2001)
- nośnik energii gaz
- grzejniki w pomieszczeniach mieszkalnych
- rozdzielnia elektryczna z wyłącznikami nadprądowymi
- dostępny świadectwo zapotrzebowania energetycznego
- dostępny zadaszony balkon taras
- dostępna piwnica
- dostępne pomieszczenie gospodarcze w piwnicy
- dostępny garaż
- dostępne miejsce postojowe na zewnątrz
Jeśli cenisz spokojną lokalizację, przemyślany układ pomieszczeń i podwyższone otoczenie mieszkaniowe, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Oferujemy bezpłatną całodobową infolinię 24/7 pod numerem 0800-6460646, dzięki której możesz się z nami skontaktować o każdej porze. Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością, prosimy o zamówienie szczegółowego exposé, które zazwyczaj zostanie przesłane krótko po złożeniu prośby i automatycznie. Jeśli życzą sobie Państwo obejrzenia, najlepiej odpowiedzieć bezpośrednio e-mailem na exposé. Skontaktujemy się z Państwem niezwłocznie i przedstawimy odpowiednie propozycje terminów. Prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe. Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na informacjach właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność tych informacji. Czy chcieliby Państwo również profesjonalnie sprzedawać swoją nieruchomość? W takim razie prosimy o kontakt! Jesteśmy do Państwa dyspozycji codziennie od poniedziałku do niedzieli w godzinach od 6:00 do 22:00 osobiście. Ponad 200.000 aktywnych zainteresowanych już czeka na Państwa ofertę. Prosimy pamiętać, że exposé mogło zostać sporządzone lub zredagowane przy pomocy Sztucznej Inteligencji (KI). Nie zmieniono jednak żadnych istotnych cech.

Location