Published on 31/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 167 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 185 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2010 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1580 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1810 € |
| Deposit | 4740€ |
| Price per m² | 9.46 €/m² |
Ten w 2010 roku nowo wybudowany w wysokim standardzie środkowy dom szeregowy w Kevelaer-Winnekendonk, o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 167 m² oraz własnym ogrodem z tarasem, rozciąga się na łącznie 3 kondygnacjach w następujący sposób:
Na parterze, oprócz korytarza/wejścia, znajduje się toaleta dla gości z oknem, pomieszczenie gospodarcze/techniczne oraz przestronna kuchnia i salon z jadalnią.
1. piętro obejmuje 1 dużą łazienkę oraz 3 sypialnie.
Na poddaszu znajduje się przestronne studio na poddaszu oraz pomieszczenie gospodarcze/ogrzewanie z podłączeniem pralki.
Parter oraz duża łazienka na 1. piętrze są wyłożone płytkami i ogrzewane za pomocą ogrzewania podłogowego. Pozostałe pomieszczenia mieszkalne mają grzejniki.
W pomieszczeniach mieszkalnych na 1. i 2. piętrze położono wysokiej jakości podłogę laminowaną. Klasa schodowa wykonana jest z granitu.
Łazienka posiada dużą, bezprogowa kabinę prysznicową ze szklaną ścianą, wannę, toaletę oraz 2 oddzielne umywalki.
Pomieszczenia mieszkalne są wykończone gładkimi tapetami flizelinowymi i pomalowane na biało.
Należy je zachować przez cały okres najmu.
Wszystkie rolety są sterowane elektrycznie.
Jedna z 2 wynajmowanych garaży jest dostępna bezpośrednio z ogrodu.
Bramy garażowe są sterowane elektrycznie.
W podanym czynszu netto nie jest uwzględniony miesięczny czynsz za 2 garaże w wysokości 120,-- EUR i musi zostać doliczony.
Najem odbywa się wyłącznie na rzecz wypłacalnych najemców (płacących samodzielnie). Maksymalna
liczba osób wynosi 4-5 osób.
Przed oględzinami należy przedstawić odpowiednie samoopisowe informacje z danymi o dochodach, a przed wynajmem dodatkowo odpowiednie potwierdzenia dochodów oraz ewentualnie istniejących zobowiązań kredytowych. Należy również przedłożyć aktualną informację Schufa.
Proszę pamiętać, że umowa najmu zostaje zawarta z wyłączeniem prawa wypowiedzenia przez 4 lata, co chroni Państwa jako najemców również przed wypowiedzeniem z powodu własnych potrzeb właściciela w tym czasie.
Czynsz został uzgodniony jako czynsz stopniowany na pierwsze 4 lata z pierwszą umiarkowaną podwyżką od początku 2028 r.
Najem odbywa się ponadto wyłącznie dla osób niepalących.
Prąd i ogrzewanie są rozliczane na własny rachunek najemcy.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Dzielnica Winnekendonk należy do znanego miasta pielgrzymkowego Kevelaer i leży w pobliżu autostrady A57, która umożliwia szybkie połączenie z miastami takimi jak Moers, Krefeld, Düsseldorf, a także z Zagłębiem Ruhry.
Miejscowość położona jest centralnie i jednocześnie wyróżnia się wiejskim spokojem oraz wysoką jakością życia.
Okolica oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, w tym trasy rowerowe i piesze oraz obiekty sportowe. Szczególnie dla rodzin lokalizacja jest atrakcyjna.
W zasięgu spaceru znajdują się przedszkola oraz szkoła podstawowa. Szkoły ponadpodstawowe znajdują się w oddalonym o ok. 3-4 km mieście Kevelaer i są dostępne autobusami.
Lekarze, apteka, sklep spożywczy i inni usługodawcy znajdują się w pobliżu i są również dobrze dostępni.
Ponadto lotnisko Niederrhein znajduje się zaledwie ok. 13 km stąd.
