Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Hausansicht
Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Eingangsbereich mit Aufgang
Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Eingangsbereich EG
Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Küche
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Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Hauptbad
Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Grundriss EG
Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Grundriss OG

Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.38539 Müden (Aller) – Müden (Aller)Niedersachsen
Cena zakupu
385.000 €
Powierzchnia mieszkalna
170 m²
Pokoje
7
Identyfikator TraumImmo: MZUH25S
Identyfikator partnera: 3ve66b

Opublikowano 01/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Höftmann

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.170 m²
Rok1995
Sypialnie4
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje7
Łazienki2
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Rodzaj paliwaGaz
Toaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicTarasTaras na dachuKominekOgród

Obszar wykresu728 m²
Miejsca parkingowe4
StanRegeneracja
Podłogi w budynku2
Powierzchnia użytkowa40 m²

Certyfikat energetyczny

D
117,3 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu385.000 €
Cena za m²2 264,71 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym domu.

Dieses Einfamilienhaus im verkehrsberuhigtem Bereich überzeugt mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Hier kann das Familienleben Platz und stattfinden.

- großzügiger HWR
- überdachte Terrasse und separate Dachterrasse
- vollumzäunt und sichtgeschützter Garten
- Carport und Garage mit geräumiger Stellfläche
- Dachboden vorhanden


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Einbauküche. Mit hochwertigen Markengeräten und integrierten Griffen ist diese Küche nicht nur ein Platzwunder, sie bietet auch reichlich Arbeitsfläche.

Der Wohnbereich teilt sich in Wohn und Esszimmer auf, welche über einen Zugang verbunden sind.

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Garten und Garage sind ebenso Teil des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich vier identisch große Schlafzimmer sowie ein Hauptbad.

Auf beiden Etagen sind sanierte moderne Duschbäder, welche einen barrierefreien Einstieg ermöglichen.

Wärme bringt ein zentral gelegener Kamin im Wohnbereich. Erweitert durch Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG.

Weitere Ausstattung:
- Gasheizung 2012 erneut
- Biogasanschluss möglich
- Glasfasernetzanschluss
- Solarmodule zur Warmwasseraufbereitung


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Müden (Aller) liegt am Südrand der Lüneburger Heide:
- ca. 20 km von Gifhorn
- ca. 30 km von Celle
- ca. 35 km von Braunschweig
- ca. 40 km von Wolfsburg

Die Anbindung zu beliebten Städten ist ebenso vorhanden wie die Nähe zur Natur. In Müden (Aller) mündet die aus dem Harz kommende Oker in die Aller. Zahlreiche naturbelassene Orte sind hier zu entdecken.

Infrastruktur:
- fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheke sowie Ärzte vorhanden
- Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen im Nebenort
- diverse Freizeitangebote

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Ogłoszeniodawca:
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